Villa, Rua João Marcelino Padeiro - Soldado, nº 1
8200-397 Albufeira
Diese atemberaubende Villa befindet sich im Herzen von Albufeira und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Haus mit 4 Schlafzimmern ideal für Familien oder Gruppen von Freunden. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m² mit zusätzlichen 7,5 m² an zusätzlichen Räumen. Die Villa verfügt über eine Reihe von hochwertigen Küchengeräten, darunter Ofen, Induktionsherd, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Genießen Sie das warme portugiesische Klima bequem von Ihrem eigenen Garten oder Pool aus oder entspannen Sie auf der Dachterrasse. Mit ihrem Energieausweis der Klasse B und der Fußbodenheizung ist diese Villa nicht nur wunderschön, sondern auch umweltfreundlich. Albufeira ist ein beliebtes Reiseziel in der Algarve-Region, bekannt für ihre goldenen Strände, Golfplätze und ihr pulsierendes Nachtleben.
Verkaufspreis
920.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
180 m²Grundangaben
Listing Nummer | 669233 |
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Verkaufspreis | 920.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 5 |
Wohnfläche | 180 m² |
Gesamtfläche | 187.5 m² |
Fläche der anderen Räume | 7.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Parken | Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
Erdgeschoss | Ja |
Oberstes Geschoss | Ja |
Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
Aussichten | Garten, Natur, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
Telekommunikationsverbindungen | Sat TV, Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2010 |
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Einweihung | 2010 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Stahlbeton |
Energieausweis | B |
Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Dachziegel |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage, Dachterrasse |
Fläche des Grundstücks | 1073 m² |
Gelände | Flach ansteigender Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Kein Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Immobiliensteuer | 672,29 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax |
55.200 € (Einschätzung) Imt - Transmission Tax |
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Taxes |
0,8 %
(Einschätzung) Stamp Duty Tax |
Registration fees |
225 € (Einschätzung) Land Register Fee |
Notary |
1.100 € (Einschätzung) Notary Fee |
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