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Villa, Rua João Marcelino Padeiro - Soldado, nº 1

8200-397 Albufeira

Außergewöhnliche Villa V4 Albufeira

Diese atemberaubende Villa befindet sich im Herzen von Albufeira und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Haus mit 4 Schlafzimmern ideal für Familien oder Gruppen von Freunden. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m² mit zusätzlichen 7,5 m² an zusätzlichen Räumen. Die Villa verfügt über eine Reihe von hochwertigen Küchengeräten, darunter Ofen, Induktionsherd, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Genießen Sie das warme portugiesische Klima bequem von Ihrem eigenen Garten oder Pool aus oder entspannen Sie auf der Dachterrasse. Mit ihrem Energieausweis der Klasse B und der Fußbodenheizung ist diese Villa nicht nur wunderschön, sondern auch umweltfreundlich. Albufeira ist ein beliebtes Reiseziel in der Algarve-Region, bekannt für ihre goldenen Strände, Golfplätze und ihr pulsierendes Nachtleben.

Antonio Martins

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Verkaufsvertreter
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
920.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
180 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669233
Verkaufspreis 920.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 187.5 m²
Fläche der anderen Räume 7.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Garten, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Sat TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2010
Einweihung 2010
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis B
Heizung Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool, Garage, Dachterrasse
Fläche des Grundstücks 1073 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

B

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 672,29 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 55.200 € (Einschätzung)
Imt - Transmission Tax
Taxes 0,8 % (Einschätzung)
Stamp Duty Tax
Registration fees 225 € (Einschätzung)
Land Register Fee
Notary 1.100 € (Einschätzung)
Notary Fee

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