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Eigentumswohnung, Sala-ampujankatu 10

65370 Vaasa, Ristinummi

3h, k, s

Spacious and bright walk-through triangle with private sauna — comfortable living in a park-like environment

Welcome to explore this well-designed triangle located on the second floor of an apartment building in a quiet and green area. The apartment combines functionality, comfort and coziness — everything you need in everyday life.

The living room and kitchen form a cohesive, open space that is elegantly rhymed by a half-wall. The solution brings more storage and work space to the kitchen, which is clean, practical and spacious — the dining group can fit in without any hassle. From the living room there is access to the glazed balcony facing south, where you can enjoy the sun and tranquility well into autumn.

Two spacious bedrooms offer plenty of space and both have good storage space. Also in the hallway is a sliding door cabinet that keeps everyday items in order.

The bathroom has a separate level for household cleaning, under which there is a washing machine and storage space. The warm floor brings comfort and your own sauna crowns the whole — here you relax in your own peace.

Asunto Oy Koppelonkatu is a well-maintained and peaceful housing company, where living is carefree. District heating keeps heating costs in check, and the lease on the site is valid until 2044.

The house is located on a secluded park-like plot with a private playground for children, excellent outdoor terrain and good public transport links. A convenience store S-market is just around the corner, and Prisma hypermarket can be found about 4 km away from Liisanlehdo.

Is this your new home? Come and admire the place — this apartment provides the setting for a comfortable and functional everyday life.

Besichtigung: 02.11.2025
14:45 – 15:15

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
69.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669216
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 69.000 €
Verkaufspreis 69.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 75 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
1-2 months from the date of sale
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Kork
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine
Inspektionen Feuchtigkeitsmessung (21.11.2022)

Zustandsschätzung (03.04.2004)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6480-7168
Beschreibung 3h, k, s

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1990
Einweihung 1990
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Ton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Facade 2025 (Upcoming)
Renovation plan 2025 (Done)
Ventilation 2021 (Done)
Roof 2020 (Done)
Other 2017 (Done)
Water pipes 2016 (Done)
Other 2015 (Done)
Yard 2014 (Done)
Windows 2013 (Done)
Locks 2013 (Done)
Basement 2012 (Done)
Ventilation 2011 (Done)
Ventilation 2010 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Wäschekammer
Grundstücksnummer 905-29-48-5
Grundstückssteuer im Jahr 3.854,87 €
Verwalter Isännöinti Mäkinen Oy / Sebastian Nylund
Kontaktangaben des Verwalters p.029 1233 405 /sposti: sebastian.nylund@ismakinen.fi
Wartungskosten Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy puh. 050-3866937
Fläche des Grundstücks 2427 m²
Anzahl Parkplätze 18
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Vaasan Kaupunki
Jahresmiete 3.677,4 €
Mietvertrag endet 31.12.2044
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Koppelonkatu
Anzahl Aktien 10.000
Anzahl der Wohnräume 18
Fläche der Wohnräume 1046 m²
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 289,38 € / monat
Wasser 24 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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