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Eigentumswohnung, Merimiehenkatu 22 b
80100 Joensuu
Neues, geräumiges Doppelzimmer
Ein neues, im Mai 2025 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit einem karierten Muster im Herzen von Joensuu. Das helle und moderne Haus bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und eine Sauna sowie einen geräumigen verglasten Balkon.
Die Wohnung bietet einzigartige Praktikabilität und Komfort für den Alltag. Der Aufzug bietet direkten Zugang zur Garage und zum Geschäft. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Universität, Schulen, Bibliothek sowie Sport- und andere Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Die moderne Ausstattung der Wohnung macht das Leben einfach und stressfrei. Es ist möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage im Erdgeschoss zu mieten.
Eine hervorragende Option für Ihr Eigenheim oder eine Vorsorgewohnung. Jetzt lohnt es sich, es anzubieten! Kontakt: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
225.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669190 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 225.000 € |
| Verkaufspreis | 108.431 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 116.569 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 52.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parkhalle |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Räumlichkeiten |
Küche Badezimmer Wohnzimmer Sauna |
| Aussichten | Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Toilette, Spiegelschrank, Bidet |
| Anteile | 311-825 |
| Beschreibung | 2h, k, s, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Tiefgarage |
| Grundstücksnummer | 167-4-43-9-L1 |
| Fläche des Grundstücks | 581 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Pohjois-Karjalan Osuuskauppa |
| Jahresmiete | 45.000 € |
| Mietvertrag endet | 01.04.2074 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b. |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2024 |
| Anzahl Aktien | 535 |
| Anzahl der Wohnräume | 35 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Universität | 1 km |
| Schule | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 168 € / monat |
|---|---|
| Sonstiges | 120,75 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 341,25 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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