Einfamilienhaus, Kalliokaarre 9
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Modern comfort and peace — stone house with stunning forest views
This sturdy stone house offers quality housing for the needs of even a larger family. The spacious layout, impressive room height and large windows bring light and nature into everyday life — the living room offers a soothing view of the forest without any new buildings.
The home is split over two levels and offers four spacious bedrooms as well as a stylish and functional kitchen, complete with quality appliances and carefully selected materials. The downstairs spa-inspired bathroom, has rainwater showers and a bathtub for relaxation. High-quality materials, smart building technology and ecological geothermal heating with cooling make living modern.
From the upper floor there is access to a large terrace and the downstairs patio of the house invites you to spend time outdoors. Everyday comfort is enhanced by a carport and a warm two-car garage with plenty of storage space, for example, for hobby equipment.
The house is located in a quiet and prestigious residential area in Hiltulanlahti, with easy connections to services as well as outdoor routes. Such units are rarely offered — come and see on the spot how functional this home is designed for everyday needs.
Book your own introduction time — this could be your family's next home.
Verkaufspreis
550.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
175.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 669084 |
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Verkaufspreis | 550.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 175.5 m² |
Gesamtfläche | 224 m² |
Fläche der anderen Räume | 48.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage |
Eigenschaften | Zentralstaubsauger |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Garage Aussenschuppen Terrasse (Norden) Patio (Norden) |
Aussichten | Wald, Natur |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
Beschreibung | 5rooms+kitchen+sauna |
Zusätzliche Information | In the garage, a water point and a sand separation well. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2022 |
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Einweihung | 2022 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Pultdach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | A, 2018 |
Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
Baumaterialien | Stein |
Dachmaterialien | Filz |
Fassadenmaterialien | Stein |
Grundstücksnummer | 297-36-66-1-L1 |
Fläche des Grundstücks | 1064 m² |
Anzahl Parkplätze | 3 |
Anzahl Gebäude | 2 |
Gelände | Flach ansteigender Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
Jahresmiete | 1.040 € |
Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Bewilligte Fläche | 372.5 m² |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 2.4 km |
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Lebensmittelgeschäft | 4.5 km |
Schule | 1.7 km |
Kindergarten | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.8 km |
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Monatliche Gebühren
Immobiliensteuer | 1.236,52 € / jahr |
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Elektrizität | 90 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Sonstiges | 40 € / jahr |
Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Strasse | 49,5 € / jahr |
Abfall | 202,5 € / jahr |
Telekommunikation | 45,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Registration fees | 172 € |
Contracts | 25 € (Einschätzung) |
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