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Einfamilienhaus, Kalliokaarre 9

70800 Kuopio, Hiltulanlahti

Stunning stone house & garage | geothermal

Modern comfort and peace — stone house with stunning forest views

This sturdy stone house offers quality housing for the needs of even a larger family. The spacious layout, impressive room height and large windows bring light and nature into everyday life — the living room offers a soothing view of the forest without any new buildings.

The home is split over two levels and offers four spacious bedrooms as well as a stylish and functional kitchen, complete with quality appliances and carefully selected materials. The downstairs spa-inspired bathroom, has rainwater showers and a bathtub for relaxation. High-quality materials, smart building technology and ecological geothermal heating with cooling make living modern.

From the upper floor there is access to a large terrace and the downstairs patio of the house invites you to spend time outdoors. Everyday comfort is enhanced by a carport and a warm two-car garage with plenty of storage space, for example, for hobby equipment.

The house is located in a quiet and prestigious residential area in Hiltulanlahti, with easy connections to services as well as outdoor routes. Such units are rarely offered — come and see on the spot how functional this home is designed for everyday needs.

Book your own introduction time — this could be your family's next home.

Ida Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
550.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
175.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 669084
Verkaufspreis 550.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 175.5 m²
Gesamtfläche 224 m²
Fläche der anderen Räume 48.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Carport, Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Aufenthaltsraum
Diele
Toilette
Badezimmer
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Hauswirtschaftsraum
Garage
Aussenschuppen
Terrasse (Norden)
Patio (Norden)
Aussichten Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken
Beschreibung 5rooms+kitchen+sauna
Zusätzliche Information In the garage, a water point and a sand separation well.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2022
Einweihung 2022
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Stein
Grundstücksnummer 297-36-66-1-L1
Fläche des Grundstücks 1064 m²
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Kuopion Kaupunki
Jahresmiete 1.040 €
Mietvertrag endet 31.12.2070
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 372.5 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2.4 km  
Lebensmittelgeschäft 4.5 km  
Schule 1.7 km  
Kindergarten 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.8 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 1.236,52 € / jahr
Elektrizität 90 € / monat (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 40 € / jahr
Wasser 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 49,5 € / jahr
Abfall 202,5 € / jahr
Telekommunikation 45,5 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Contracts 25 € (Einschätzung)

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