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Einfamilienhaus, Päivölänkatu 15
80260 Joensuu, Karsikko
4 h, w x 2, km/h x 2, wc, khh, kph, s, vh x 2, tk
Komplex mit zwei Wohnungen in Karsiko!
Dieses warme Zuhause bezaubert mit seinen hellen Räumen, dem gemütlichen Wohnzimmer und dem stimmungsvollen Kamin. Die Küche hat viel Schrank- und Ablagefläche sowie Platz für einen Esstisch. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und instand gehalten.
Ein besonderer Vorteil ist ein separates Studio-Apartment an der Seite des Hauses, das für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet ist — Mietwohnungen, Geschäftsreisende, abgelegene Arbeitsplätze oder sogar als Gästehaus. Die Tür zur Seite des Hauses ist derzeit geschlossen, aber sie kann leicht geöffnet werden, was die Flexibilität erhöht, den Raum zu nutzen.
Der Innenhof ist ruhig und grün und die wunderschöne Landschaft des Flusses Pielisjoki ist zu Fuß erreichbar. Die Praktikabilität wird durch einen privaten Carport verbessert, und eine erschwingliche Grundstücksmiete macht das Leben wirtschaftlich sinnvoll.
Dieses Haus bietet Platz, Funktionalität und Möglichkeiten — kommen Sie vor Ort und erleben Sie es selbst!
Verkaufspreis
189.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669062 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 189.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Gesamtfläche | 142 m² |
| Fläche der anderen Räume | 11 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Laut Vertrag/2 Monate |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(28.05.2021) Zustandsschätzung (08.10.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Komplex mit zwei Wohnungen in Karsiko! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Yard 2025 (Done) Other 2024 (Done) Telecommunications 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2021 (Done) Electricity 2021 (Done) Water pipes 2021 (Done) Other 2020 (Done) Other 2020 (Done) Plinth 2020 (Done) |
| Grundstücksnummer | 167-14-1470-8-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 237,02 € |
| Fläche des Grundstücks | 643 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
| Jahresmiete | 260 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2034 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 172 € / monat |
|---|---|
| Sonstiges | 49 € / jahr |
| Telekommunikation | 12,9 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 172 € |
| Other costs | 25 € |
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