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Villa, Korcula, Korcula
20275 Žrnovo, Korčula
Brandneue Luxusvilla in der 1. Linie zum Meer
Diese neu erbaute Villa liegt in einer wunderschönen, ruhigen Bucht, nur 3 km von der bezaubernden Stadt Korčula entfernt. Sie ist eine Mischung aus italienischer Eleganz und mediterranem Charme.
Die Villa erstreckt sich über 400 m2 auf einem beeindruckenden 2.400 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf den Kanal von Korčula und direktem Zugang zum kristallklaren Meer.
Vollständig vor Blicken geschützt, ohne direkte Nachbarn, bietet es eine wahre Oase der Privatsphäre.
In der Nähe befinden sich exklusive Strandbars und erstklassige Restaurants, und die sichere Möglichkeit, ein Boot anzulegen, ergänzt den mediterranen Lebensstil zusätzlich.
Das Innere der Villa ist das Ergebnis eines sorgfältig durchdachten architektonischen Konzepts und eines zeitlosen italienischen Designs.
Das geräumige Wohnzimmer ist von Glaswänden umgeben, die einen ungehinderten Meerblick bieten, während die voll ausgestattete Küche mit erstklassigen italienischen Geräten ausgestattet ist.
Die Villa umfasst drei elegante Schlafzimmer, sechs luxuriöse Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette und ein separates Studio-Apartment — perfekt für die Unterbringung von Gästen.
Verkaufspreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Wohnfläche
400 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 669043 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 1.900.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 7 |
| Toiletten | 7 |
| Bäder mit Toilette | 7 |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Beautiful new modern villa on Korcula island, just 20 meters from the sea! Set in a serene and picturesque bay just 3 km from the enchanting town of Korčula, this newly built designer villa embodies contemporary Mediterranean living with refined Italian style and architectural excellence. With 400 m² of living space on a spacious 2,400 m² land plot, the villa boasts panoramic views of the Korčula Channel and private access to the crystal-clear sea. Surrounded by natural beauty and completely hidden from view, this property offers ultimate privacy and tranquility with no immediate neighbors. The surrounding area features exclusive beach bars, fine dining restaurants, and the secure possibility of boat mooring – ideal for those seeking the full Mediterranean lifestyle. Inside, the villa showcases a seamless fusion of timeless Italian elegance and modern architecture. A thoughtfully designed open-plan living room is wrapped in floor-to-ceiling glass walls, flooding the space with natural light and offering uninterrupted sea views. The state-of-the-art kitchen is fitted with premium Italian appliances and sleek finishes, blending functionality with minimalist sophistication. The villa includes three refined bedrooms, six luxuriously appointed bathrooms, an additional guest toilet, and a separate fully equipped studio apartment – an ideal setup for hosting guests or staff. |
| Beschreibung der anderen Räume | Luxury continues outdoors, where there is a heated pool with sun terraces, a jacuzzi, sauna, space for fitness or yoga, as well as an outdoor kitchen and barbecue, all surrounded by lush Mediterranean greenery. This property perfectly balances tranquility and nature with the opportunity to be part of the cosmopolitan spirit of Korčula, one of the most desirable islands in the Adriatic. Whether you are seeking your private oasis or an investment for luxury tourist rental, this villa offers exceptional potential – in a destination experiencing continuous market growth and exceptionally high rental income. |
| Beschreibung der Gegend | Luxury continues outdoors, where there is a heated pool with sun terraces, a jacuzzi, sauna, space for fitness or yoga, as well as an outdoor kitchen and barbecue, all surrounded by lush Mediterranean greenery. This property perfectly balances tranquility and nature with the opportunity to be part of the cosmopolitan spirit of Korčula, one of the most desirable islands in the Adriatic. Whether you are seeking your private oasis or an investment for luxury tourist rental, this villa offers exceptional potential – in a destination experiencing continuous market growth and exceptionally high rental income. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Ländliche Gegend, Wald, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Beschreibung | Fantastische Villa auf Korcula auf großartigem Gelände |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstücksnummer | RE-LB-IRO2617 |
| Fläche des Grundstücks | 2400 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 30 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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