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Doppelhaus, 233. sokak, Mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
Stilvolles Apartment mit Meerblick in Exodus Re...
Mahmutlar, Alanya — Exodus Residence
Ein Schlafzimmer • 1. Stock • Vollständig möbliert • Meer-, Schloss- und Bergblick
Suchen Sie nach einer sofort einsatzbereiten Investition an der türkischen Riviera? Dieses Apartment in der Exodus Residence — einem der etabliertesten Komplexe von Mahmutlar — kombiniert Wohnen im Resortstil mit langfristigem Wert und einer ungehinderten Aussicht.
Über die Residenz
Zwei moderne Gebäude mit allen Einrichtungen im Hotelstil: Außenpool mit Wasserrutsche, beheizter Innenpool, Türkisches Bad (Hamam), Sauna, Dampfbad, Massageräume, voll ausgestattetes Fitnessstudio, privates Minikino, hauseigenes Café, Loungebereiche im Freien, Kinderspielplatz im Freien, überdachter Kinderbereich.
Ausstattung der Wohnung
1. Stock mit offenem, weitem Blick; Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich; offene Küche/Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer/WC. Vollständig möbliert verkauft — bringen Sie einfach Ihren Koffer mit. Derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet (kann bleiben, wenn die Bedingungen übereinstimmen, oder auf Anfrage kündigen).
Warum diese Immobilie
Exzellente Lage in der Nähe von Stränden, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Seltene Mischung aus Natur-, Meer- und Stadtblick. Vollständige soziale Infrastruktur vor Ort — ideal für ganzjähriges Wohnen oder Ferienvermietung. Problemlose Investition — keine Renovierung, bereit für den Mieter.
Verkaufspreis
69.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668955 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 69.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 0 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Fully furnished one-bedroom apartment (2 rooms) with an open-plan living room and fitted kitchen, a separate bedroom, and a bathroom/WC. Balcony access from both the living room and the bedroom with wide sea/castle/mountain views. Includes appliances and air-conditioning; currently rented to a reliable tenant (can stay or vacate on request). |
| Beschreibung der anderen Räume | Located in Exodus Residence (two buildings) with outdoor pool with waterslide, heated indoor pool, Turkish bath, sauna, steam room, gym, massage room, cinema, café, lounge areas, indoor & outdoor playgrounds, elevators, and on-site caretaker. |
| Beschreibung der Gegend | Mahmutlar is one of Alanya’s most sought-after districts—close to the beach, shops, cafés and modern services, with strong year-round rental demand. The residence sits in a convenient, well-connected area and offers unobstructed Mediterranean, Alanya Castle and Taurus Mountain views, making it ideal for end-users and investors alike. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Mieter vor Ort; Leerstand nach Vereinbarung möglich. |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Ländliche Gegend, Stadt, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Möbliertes 1-Bett in Exodus Residence, Mahmutlar. 1. Stock mit Balkon; offener Blick aufs Meer, Schloss und Berge. Vollständige Ausstattung; Mieter vor Ort. |
| Zusätzliche Information | Zweistöckiger Komplex mit Außenpool (Wasserrutsche), beheiztem Innenpool, Hamam, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Massageräumen, Minikino, Café, Loungebereichen, Spielplätzen im Innen- und Außenbereich, Aufzügen und Hausmeister vor Ort; in der Nähe von Strand, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2018 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 90 € |
| Anzahl Parkplätze | 15 |
| Anzahl Gebäude | 32 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand | 3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Restaurant | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 15 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 35 € / monat |
| Telekommunikation | 3 € / monat |
Gebühren
| Taxes | 1.300 € |
|---|
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