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Villa, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Experience prestigious living in Batumi with Comfort Houses, a new residential project combining Mediterranean architecture with Scandinavian interior design. Located on Ivane Meskhi Street, the complex offers 2–4 bedroom duplexes and triplexes (111–168 m²), each with a private garden and available in Black Frame, White Frame, Renovated, or Fully Furnished condition. Amenities: Swimming pool, fitness center, cin ema, café, children’s playground, basketball court, bicycle parking, EV charging stations, gazebos, 24/7 security, and professional complex management. Exclusive Offer: Flexible payment plan (20% down + up to 24 months, 0% interest), home insurance, and full construction and equipment warranties. Estimated Completion: April 2027. More details: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Verkaufspreis
208.000 $ (177.838 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668921 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 208.000 $ (177.838 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Fläche der anderen Räume | 42 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 60 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 70 m² 2nd floor with 3 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 3 balconies. Garden - 42 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 42 m² |
| Beschreibung der Gegend | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Berge |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Dachbodenspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Zusätzliche Information | Buy a house for living with investment potential. • Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option • Rental Guarantee: Fixed rental income for the first year |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum, Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Fläche des Grundstücks | 5052 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 30 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
4 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 1 km |
| Spielplatz | 0 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Yachthafen | 0 km |
| Strand | 3 km |
| Stadtzentrum | 3 km |
| Fitnessstudio | 0 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Flughafen | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 166,5 $ / monat (142,36 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 150 $ (128 €) |
|---|
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