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Doppelhaus, Zielona, 21

37-400 Racławice

Waldekowka

Stellen Sie sich vor, Sie werden in die Zeit um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert versetzt, wo im Herzen der Landschaft des Karpatenvorlandes, in Racławice bei Niska, die Sommerresidenz der Familie von Maria und Mieczysław Waldecki errichtet wurde. Dieser Ort, umgeben vom üppigen Hofpark „Waldekówka“, der heute in das Denkmalregister eingetragen wurde, war voller aristokratischer Versammlungen und ruhiger Sommertage. Nach den Stürmen des Zweiten Weltkriegs geriet das ehemalige Anwesen in Vergessenheit und musste dem Ruin weichen. Aber 2004-2009, mit Respekt vor der Geschichte, errichteten die jetzigen Besitzer hier eine neue Residenz — ein majestätisches Herrenhaus, das sich harmonisch in die Umgebung jahrhundertealter Bäume einfügt, darunter zwei Naturdenkmäler: Stieleiche und Ahorn.

Wenn Sie das Tor dieses 6,38 Hektar großen Anwesens überqueren, in der Nähe der Ausfahrt der S19-Route, die Rzeszów mit Lublin verbindet, spüren Sie, wie die Zeit langsamer wird. Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von mehr als 600 Quadratmetern empfängt Sie mit einem breiten Eingang mit einer Sandsteintreppe und einem Podest, und davor flackert ein beleuchteter Springbrunnen, als ob ein Hüter der Geheimnisse flackert. Das Interieur, ausgestattet mit Marmor auf den Böden, Eichenparkettböden und Türen, ist eine Hommage an die Tradition — Stuck an den Wänden, hochwertige Miele-Geräte in der Küche. Im Erdgeschoss, 3,3 Meter hoch, gibt es Platz für Familien und Gäste: eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse im Schatten einer alten Eiche, ein Arbeitszimmer für ruhige Betrachtungen sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleideraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer Sauna. Alles wird durch einen Viessmann Gasherd beheizt, mit...

Verkaufspreis
7.699.000 PLN (1.804.846 €)
Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Wohnfläche
534 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668884
Verkaufspreis 7.699.000 PLN (1.804.846 €)
Zimmer 10
Schlafzimmer 10
Badezimmer 4
Toiletten 4
Wohnfläche 534 m²
Gesamtfläche 580 m²
Fläche der anderen Räume 1 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Geeignet für Behinderte Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Aussichten Hof, Vorgarten, Garten, Ländliche Gegend, Seesicht, Natur, Fluss
Beschreibung Villa mit zwei Teichen, ideal für Pferdeställe

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2009
Baujahr 2009
Einweihung 2009
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Luftwärmepumpe
Baumaterialien Ton
Dachmaterialien Dachziegel
Fläche des Grundstücks 63800 m²
Anzahl Parkplätze 6
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 2.000 zł / jahr (468,85 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 2 % (Einschätzung)

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