Doppelhaus, Zielona, 21
37-400 Racławice
Stellen Sie sich vor, Sie werden in die Zeit um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert versetzt, wo im Herzen der Landschaft des Karpatenvorlandes, in Racławice bei Niska, die Sommerresidenz der Familie von Maria und Mieczysław Waldecki errichtet wurde. Dieser Ort, umgeben vom üppigen Hofpark „Waldekówka“, der heute in das Denkmalregister eingetragen wurde, war voller aristokratischer Versammlungen und ruhiger Sommertage. Nach den Stürmen des Zweiten Weltkriegs geriet das ehemalige Anwesen in Vergessenheit und musste dem Ruin weichen. Aber 2004-2009, mit Respekt vor der Geschichte, errichteten die jetzigen Besitzer hier eine neue Residenz — ein majestätisches Herrenhaus, das sich harmonisch in die Umgebung jahrhundertealter Bäume einfügt, darunter zwei Naturdenkmäler: Stieleiche und Ahorn.
Wenn Sie das Tor dieses 6,38 Hektar großen Anwesens überqueren, in der Nähe der Ausfahrt der S19-Route, die Rzeszów mit Lublin verbindet, spüren Sie, wie die Zeit langsamer wird. Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von mehr als 600 Quadratmetern empfängt Sie mit einem breiten Eingang mit einer Sandsteintreppe und einem Podest, und davor flackert ein beleuchteter Springbrunnen, als ob ein Hüter der Geheimnisse flackert. Das Interieur, ausgestattet mit Marmor auf den Böden, Eichenparkettböden und Türen, ist eine Hommage an die Tradition — Stuck an den Wänden, hochwertige Miele-Geräte in der Küche. Im Erdgeschoss, 3,3 Meter hoch, gibt es Platz für Familien und Gäste: eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse im Schatten einer alten Eiche, ein Arbeitszimmer für ruhige Betrachtungen sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleideraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer Sauna. Alles wird durch einen Viessmann Gasherd beheizt, mit...
Verkaufspreis
7.699.000 PLN (1.804.846 €)Zimmer
10Schlafzimmer
10Badezimmer
4Wohnfläche
534 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668884 |
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Verkaufspreis | 7.699.000 PLN (1.804.846 €) |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 10 |
Badezimmer | 4 |
Toiletten | 4 |
Wohnfläche | 534 m² |
Gesamtfläche | 580 m² |
Fläche der anderen Räume | 1 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 0 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Betreutes Wohnobjekt | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Ländliche Gegend, Seesicht, Natur, Fluss |
Beschreibung | Villa mit zwei Teichen, ideal für Pferdeställe |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2009 |
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Baujahr | 2009 |
Einweihung | 2009 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Walmdach |
Fundament | Beton |
Energieausweis | A |
Heizung | Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Ton |
Dachmaterialien | Dachziegel |
Fläche des Grundstücks | 63800 m² |
Anzahl Parkplätze | 6 |
Anzahl Gebäude | 4 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Kein Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Immobiliensteuer | 2.000 zł / jahr (468,85 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
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