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Stadthaus, Litmasenkaari 3
70820 Kuopio, Petonen
3rooms + kitchen + sauna
Two-storey cozy townhouse!
Welcome to visit this two-story home where everyday life goes smoothly. Upstairs there are two bedrooms, of which the main bedroom has a walk-in closet and a balcony. Upstairs there is also a bathroom with space for laundry, as well as a private sauna for relaxation.
From the living room, access to the backyard. From the backyard you can get straight to the jogging paths. The house company is well maintained and significant improvements have been made over the years, including the renewal of a water roof and plastic utility water pipes. As a form of heating, the company has district heating.
The location near Litmasenlampi offers peace of nature and good outdoor terrain right on the doorstep. Local services are within walking distance and the city centre can be reached quickly. Parking space available from the housing company.
The home is in good basic condition and by updating the surfaces you can get it just right for your needs. Perfect for a first home buyer, a couple or a small family. Contact us and ask more — let's go see this home on site!
Besichtigung: 14.09.2025
16:00 – 16:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
108.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668878 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 108.000 € |
| Verkaufspreis | 108.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the date of trade |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Aussenschuppen |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 2010-2486 |
| Beschreibung | 3rooms + kitchen + sauna |
| Zusätzliche Information | As a rule, the shareholder/resident of the company has one parking space per apartment. If necessary, the parking space (1 piece) can be transferred to a new owner in connection with the housing transaction. Applies only to car spaces (not carport spaces). |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Einweihung | 1989 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Yard 2025 (Upcoming) Facade 2025 (Done) Heating 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Underdrain 2024 (Done) Heating 2024 (Done) Other 2023 (Done) Yard 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Roof 2020 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Other 2020 (Done) Water pipes 2020 (Done) Other 2018 (Done) Locks 2018 (Done) Outside doors 2017 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2015 (Done) Yard 2015 (Done) Yard 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Common areas 2009 (Done) Parking 2008 (Done) Heating 2008 (Done) Yard 2007 (Done) Other 2006 (Done) Common areas 2005 (Done) Yard 2003 (Done) Windows 2000 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Esko Mantila, p. 0102288210 |
| Wartungskosten | Lumityöt ulkoistettu. Muuten talkoilla. |
| Fläche des Grundstücks | 5420 m² |
| Anzahl Parkplätze | 24 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 3.100 € |
| Mietvertrag endet | 31.10.2037 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Litmasenlammen Rantapuisto |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 21 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Restaurant | 0.6 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 3.6 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Gesundheitszentrum | 1.2 km |
| Spielplatz | 0.4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 304,2 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 13 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 9 € / monat |
| Wasser | 17 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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