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Einfamilienhaus, Sanyang
Sanyang
Prime Coastal Property in Sanyang
Discover the perfect blend of tranquility and investment potential with this prime property located in the heart of Sanyang's stunning coastal area. Known for its unspoiled beaches, vibrant community and growing tourism appeal, Sanyang is fast becoming one of Gambia's sought-after destinations.
This prime property is located just minutes from the famous Sanyang beach, a hub or eco-tourism and leisure. It's perfect for a resort, holiday rentals, private residence or even commercial investment. Sanyang is known for its natural beauty surrounded by lush greenery with refreshing sea breezes.
The property is well-connected to the highway and within easy reach of Banjul and the international airport.
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Verkaufspreis
3.500.000 GMD (41.692 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668830 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 3.500.000 GMD (41.692 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum |
| Fläche des Grundstücks | 450 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 3 km |
| Restaurant | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 2 km |
| Strand | 5 km |
| Schule | 3.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 29.6 km |
| Fähre | 31.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 1.500 D / monat (17,87 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 1.000 D / monat (11,91 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 2.500 D / monat (29,78 €) (voraussichtliche kosten) |
| Gas | 1.000 D / monat (11,91 €) (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 500 D / monat (5,96 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 2 % |
|---|
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