Eigentumswohnung, Baznicas 27/29
1010 Riga
Diese Residenz erzählt eine Geschichte der Harmonie zwischen Geschichte und Moderne. Das Hummel-Haus, 1911 vom Architekten Rudolf Philip Donberg erbaut und als historisches Denkmal anerkannt, wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei seine elegante Fassade perfekt restauriert wurde.
Im Inneren wurde jedes Detail mit Präzision und Raffinesse gefertigt. Die Wohnung bietet eine geräumige und durchdachte Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, eine Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln, ein Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche verfügt sogar über einen bezaubernden französischen Balkon mit Blick auf den Innenhof, während der Wintergarten und die Terrasse eine seltene private Oase im Herzen von Riga bieten.
Die Oberflächen unterstreichen zeitlose Qualität: Fenster aus Kiefernholz mit Kindersicherung, maßgeschneiderte Griffe, hochwertige Fensterbänke in Steinoptik, hochwertiges Coswick-Breitparkett in Milchschokoladenfarbe und maßgeschneiderte gusseiserne Heizkörper mit Thermoregulatoren. Erstklassige Lichtlösungen und ein individuelles Belüftungssystem runden das Bild eines raffinierten Wohnens ab.
Die gesamte Kommunikation wurde vollständig erneuert — einschließlich der Steigleitungen und der Verkabelung. Autonome Gasheizung mit einem neuen Viesmann-Boiler, ein Hydrophor, der einen stabilen Wasserdruck gewährleistet, und ein Reservewarmwasserbereiter sorgen für modernen Komfort mit Effizienz.
Die Umgebung spiegelt die gleiche Sorgfalt wider: eine geschlossene, gut gepflegte Treppe, barrierefreier Aufzug und Parkmöglichkeiten am Haus. Die Lage ist unübertroffen — direkt im Zentrum von Riga, umgeben von Restaurants, Weinstudios, Cafés, B...
Verkaufspreis
590.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
160 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668793 |
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Verkaufspreis | 590.000 € |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | 160 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 5 |
Anzahl Stockwerke | 6 |
Zustand | Gut |
Parken | Parken am Strassenrand |
Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
Aussichten | Strasse, Stadt, Grünanlage |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Internet |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1911 |
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Einweihung | 1911 |
Stockwerke | 6 |
Aufzug | Nein |
Energieausweis | A |
Heizung | Gasheizung |
Baumaterialien | Beton |
Fassadenmaterialien | Betonelement |
Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Monthly fees
Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Notary | 300 € (Einschätzung) |
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Registration fees | 1,5 % |
Registration fees | 23 € |
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