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Condominium, Baznicas 27/29

1010 Riga

Wenn ein Zuhause zum Symbol des Lebensstils wird

Diese Residenz erzählt eine Geschichte der Harmonie zwischen Geschichte und Moderne. Das Hummel-Haus, 1911 vom Architekten Rudolf Philip Donberg erbaut und als historisches Denkmal anerkannt, wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei seine elegante Fassade perfekt restauriert wurde.

Im Inneren wurde jedes Detail mit Präzision und Raffinesse gefertigt. Die Wohnung bietet eine geräumige und durchdachte Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, eine Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln, ein Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche verfügt sogar über einen bezaubernden französischen Balkon mit Blick auf den Innenhof, während der Wintergarten und die Terrasse eine seltene private Oase im Herzen von Riga bieten.

Die Oberflächen unterstreichen zeitlose Qualität: Fenster aus Kiefernholz mit Kindersicherung, maßgeschneiderte Griffe, hochwertige Fensterbänke in Steinoptik, hochwertiges Coswick-Breitparkett in Milchschokoladenfarbe und maßgeschneiderte gusseiserne Heizkörper mit Thermoregulatoren. Erstklassige Lichtlösungen und ein individuelles Belüftungssystem runden das Bild eines raffinierten Wohnens ab.

Die gesamte Kommunikation wurde vollständig erneuert — einschließlich der Steigleitungen und der Verkabelung. Autonome Gasheizung mit einem neuen Viesmann-Boiler, ein Hydrophor, der einen stabilen Wasserdruck gewährleistet, und ein Reservewarmwasserbereiter sorgen für modernen Komfort mit Effizienz.

Die Umgebung spiegelt die gleiche Sorgfalt wider: eine geschlossene, gut gepflegte Treppe, barrierefreier Aufzug und Parkmöglichkeiten am Haus. Die Lage ist unübertroffen — direkt im Zentrum von Riga, umgeben von Restaurants, Weinstudios, Cafés, B...

Ligita Tetere

English Russian Latvian
Managing director
Habita Riga
Habita Licensed Real Estate Agent
Verkaufspreis
590.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668793
Verkaufspreis 590.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche 160 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 6
Zustand Good
Parken Street parking
Eigenschaften Möbliert, Security system, Triple glazzed windows, Fireplace
Aussichten Street, City, Park
Aufbewahrung Wardrobe, Walk-in closet
Telekommunikationsverbindungen Internet
Ausstattung des Fussbodens Parquet, Tile
Innenausstattungen der Wände Ceramic tile, Paint
Badezimmerausstattung Ceramic tile
Küchenausstattung Oven, Induction stove, Refrigerator, Dishwasher, Washing machine
Badezimmerausstattung Shower, Bathtub, Washing machine, Sink, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1911
Einweihung 1911
Stockwerke 6
Aufzug Nein
Energieausweis A
Heizung Gas heating
Baumaterialien Concrete
Fassadenmaterialien Concrete element
Gemeinschaftsräume Lobby
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity, District heating

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Maintenance 300 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 300 € (Einschätzung)
Registration fees 1,5 %
Registration fees 23 €

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