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Eigentumswohnung, Ouluntie 3
00550 Helsinki, Vallila
Beautiful double room in the idyll of Vallila!
Would you like to live in charming Vallila in an idyllic location amidst old wooden houses? Now the new owners will miss a charming home in a 50s house!
The first residential floor on which the apartment is located is high from street level. This walk-through home has a separate kitchen with sleek light cabinetry and plenty of room for a dining table. Kitchen and
The bedroom windows offer a peaceful view of the courtyard.
The living room is a good size and easy to furnish. The living room overlooks the beautiful wooden houses in the surroundings.
This home exudes a pleasant 50s vibe! The bathroom is
renovated in connection with the pipe renovation and there is a washing machine.
The company has had the biggest renovations done.
Great transport links!
Call and arrange a demo!
Besichtigung: 19.10.2025
13:30 – 14:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
272.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668788 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 272.000 € |
| Verkaufspreis | 257.747 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 14.253 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Immediately free. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(16.05.2023) Feuchtigkeitsmessung (09.02.2018) Zustandsschätzung (16.10.2015) Zustandsschätzung (15.09.2014) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 530-590 |
| Beschreibung | 2 rooms, kitchen, bathroom/wc,. |
| Zusätzliche Information | The immediate management of the company includes a sauna with washing facilities, a club room, cage storage in the attic, cellar closets, laundry room and drying room, large and small premises. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Basement 2023 (Done) Yard 2021 (Done) Doors 2021 (Done) Heating 2020 (Done) Other 2020 (Done) Pipelines 2020 (Done) Common areas 2018 (Done) Stairway 2018 (Done) Other 2014 (Done) Facade 2012 (Done) Heating 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Roof 2002 (Done) Locks 2000 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Yade Suomi Oy. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jere Nieminen p. 050 336 0704. |
| Wartungskosten | Talon monitoimi |
| Fläche des Grundstücks | 661 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki. |
| Jahresmiete | 21.942,87 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 988 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Fläche der Wohnräume | 762 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 12.056,88 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 274,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 91,5 € / monat |
| Sonstiges | 116,51 € / monat |
| Wasser | 19 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Contracts | 89 € (Einschätzung) |
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