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Villa, Bektas Cd. 17F 07400 Alanya Antalya Türkiye, B3 Blok Nr 11 Alanya
07400 Alacami Mah., Alanya
Luxusvilla in Alanya — Staatsbürgerschaftsberec...
Diese exklusive, komplett eingerichtete 4-Zimmer-Duplex-Villa (300 m²) in Küçükhasbahçe, Alanya, kombiniert luxuriöses Wohnen mit einem starken Anlageprofil. Sie haben Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft — ein seltener Vorteil für internationale Käufer. Erstklassige Lage und hohe Bauqualität.
Funktionen
Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, Wintergarten.
Innenausstattung: hochwertiges Parkett, maßgefertigte Wandpaneele, langlebige, stilvolle Möbel; maßgeschneiderte Architektur und Handwerkskunst.
Möbliert: bezugsfertig. Ausrichtung: Süden, hell. Meer: ~2 km. Baujahr: —.
Panorama und Lage
Offener Panoramablick auf das Mittelmeer, Schloss und Stadt sowie viel Grün. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe, frische Luft und permanente Ausblicke für maximalen Komfort.
Soziale Bereiche
Privatpool; Basketball/Spielplatz; Erholungsgebiete für Familien.
Gebäude und Sicherheit
Freistehende Konstruktion; Wärme- und Schalldämmung; Natursteinfassade; modernes Kamerasystem rund um die Uhr.
Vorteile
Keine monatlichen Servicegebühren (keine HOA-Gebühren). Wiederverkauf in sehr gutem Zustand. Hohe Verarbeitungsqualität — sofortige Belegung. Rechtlicher Vorteil: Staatsbürgerschaft durch Investition — ideal für Familien und Investoren. Starkes Potenzial für Kapitalzuwachs und Mieteinnahmen.
Warum Alanya?
Ungefähr 300 Sonnentage, mildes Klima und ganzjähriges Leben im Freien; die Mischung aus Meer, Bergen und grüner Natur macht Alanya zu einem der attraktivsten Orte der Türkei zum Leben und Investieren.
Verkaufspreis
1.150.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Wohnfläche
300 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668765 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.150.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 0 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This exclusive, fully furnished 4-room duplex villa (300 m²) in Küçükhasbahçe, Alanya, combines luxurious living with a strong investment perspective. Layout: 3 bedrooms, spacious living room, 3 bathrooms, 3 WCs, winter garden Interior: High-quality parquet floors, custom-made wall coverings, stylish and durable furniture, unique architecture and excellent craftsmanship Furnishing: Yes – ready to move in Orientation: South-facing, bright and sunny |
| Beschreibung der anderen Räume | The villa offers not only a high-quality interior but also generous outdoor and communal facilities: Private swimming pool Basketball and playground area Recreational spaces for family and guests Detached construction with heat and sound insulation Natural stone façade and modern 24/7 camera security system Advantages: No monthly maintenance fees Second-hand property in top condition High construction quality, immediately habitable Legal advantage: directly eligible for Turkish citizenship by investment |
| Beschreibung der Gegend | The villa is located in Küçükhasbahçe, Alanya, only about 2 km from the sea. It offers an unobstructed panoramic view of the Mediterranean, the historic Alanya Castle, the city, and the surrounding nature. The elevated position ensures peace, clean air, and permanently open views. Alanya is famous for its over 300 days of sunshine each year. The mild Mediterranean climate allows outdoor activities almost all year round. Sea, Taurus Mountains, and lush forests come together here to create a unique quality of life. In addition, Alanya offers excellent infrastructure with international schools, modern hospitals, and a steadily growing real estate market. Therefore, the region is highly attractive for both private users and investors, making it one of the best residential and investment locations in Turkey. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort verfügbar — bezugsfertig, voll möbliert und ideal für internationale Käufer, die als Investition die türkische Staatsbürgerschaft anstreben. |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Villa (300 m²) in Küçükhasbahçe, Alanya. Vollständig möbliert, Meerblick, privater Pool und direkter Anspruch auf türkische Staatsbürgerschaft. |
| Zusätzliche Information | Diese luxuriöse Villa in Küçükhasbahçe bietet 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Badezimmer und einen Wintergarten. Hochwertige Parkettböden, maßgeschneiderte Innenräume und elegante Möbel unterstreichen das einzigartige architektonische Design. Die nach Süden ausgerichtete Villa verfügt über einen privaten Pool, Basketball und Spielplatz sowie Kameraüberwachung rund um die Uhr. Es liegt nur 2 km vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Burg von Alanya und die Stadt. Ohne monatliche Gebühren und mit hohem Investitionspotenzial ist es... |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2014 |
|---|---|
| Baujahr | 2015 |
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Kein Energieausweis |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Grundstückssteuer im Jahr | 170 € |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Schule | 2 km |
| Strand | 2 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Einkaufszentrum | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 16 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 75 € / monat |
| Immobiliensteuer | 170 € / jahr |
Gebühren
| Taxes | 1.900 € |
|---|
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