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Eigentumswohnung, Selkämerenkatu 6
00180 Helsinki, Ruoholahti
A bright 5-storey free triangle in Ruoholahti
Bright corner apartment on the 5th floor about to be released in Ruoholahti. 2 bedrooms with decent closets and separate toilet. Bathroom renovated by the company in 2018. Large bright living room with open kitchen and dining area that can easily accommodate a dining group of 6 people and can accommodate a larger one for holidays. Nice sized balcony where to spend time on a summer day relaxing. In this home, parquet sanded, refrigerator and dishwasher replaced in 2018. Wall surfaces, ceiling painted and apartment interior doors replaced by 2025.
In the courtyard, the nearest kindergarten, Kauppakeskus Ruoholahti a short walk away, as is Ruoholahti Metro Station.
To the park next to the canal for an evening walk next to every housing company. Close to several restaurants, cafes and sports facilities.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
340.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668742 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 340.000 € |
| Verkaufspreis | 323.423 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.577 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 1 month from stores/according to contract |
| Parken | Stellplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Diele Badezimmer Toilette Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Offene Küche Balkon |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5160-5557 |
| Beschreibung | 3 h, k, kph, toilet, balcony |
| Zusätzliche Information | DNA Welho Oy, Residential Broadband 10M. The company has 10 own garages, otherwise Ruoholahden Parking Oy takes care of the rental of parking spaces in the area. The housing company owns 684pc of Ruoholahden Parking Oy's shares, which entitles the management of 59 parking spaces at the company's car parks. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Einweihung | 1993 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance Needs Assessment for the Years 2025-2031 Yard 2025 (Done), Repair of playground safety surfaces Doors 2025 (Done), Repairing garage doors Other 2024 (Done), Installation of smoke detectors Outside doors 2023 (Done), Replacing exterior doors Heating 2023 (Done), Replacement of radiator thermostats and basic regulation of the heating network, Installation of a solar panel system, 2014 Replacement of heat distribution devices Facade 2023 (Done), Facade painting, 2013 Facade jointing Ventilation 2023 (Done), Installation of PILP exhaust air heat recovery system, 2018 Cleaning and adjustment of HVAC ducts, 2016 Installation of storm guards for supply air vents, 2023 Replacement of supply air vents Balconies 2023 (Done), Painting of balconies and repair of bitumen felt roofs as well as renewal of the balcony roofs in the sauna area Windows 2022 (Done), Basic window maintenance Stairway 2020 (Done), Replacement of stairwell lights, 2018 Maintenance painting of stairwells Sewers 2019 (Done), High-pressure cleaning of sewers, improvement of the supports for wastewater pipes running in the subfloor Other 2019 (Done), Repair of water damage caused by melting snow running off the terraces above the children's daycare, 2018 Basic renovation of the bathrooms Common areas 2018 (Done), Renovation of the club room, 2014 Basic renovation of sauna no. 2 Locks 2017 (Done), Lock renewal, Iloq Roof 2015 (Done), 2015 Additional roof insulation and repair, 2010 Partial roof insulation (approx. 500 m²) and painting of the metal roof where necessary |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Grundstückssteuer im Jahr | 24.837,05 € |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Rolf Wikman / +358207488394 |
| Wartungskosten | Pestone Yhtiöt Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4632 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 422.521,58 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2055 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1991 |
| Anzahl Aktien | 47.120 |
| Anzahl der Wohnräume | 117 |
| Fläche der Wohnräume | 8381 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 173 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.200 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.2 km |
| Park | |
| Strand |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.2 km |
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 312,05 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 135,32 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
| Sonstiges | 323,9 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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