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Eigentumswohnung, Melkonkatu 15

00210 Helsinki, Lauttasaari

Sie wohnen wie ein Reihenhaus, aber mit der Lei...

Hier wohnen Sie wie in einem Reihenhaus, aber Sie haben den Komfort eines Mehrfamilienhauses! Lauttasaari Vattuniemi ist ein gemütlicher, charmanter Komplex, dem es nicht an Vorteilen mangelt: Eine gute Raumaufteilung, zwei Toiletten und eine private Sauna machen das Leben einfach und komfortabel! Das Haus ist eine geräumige und gemütliche Eckwohnung, sodass das Licht aus vielen Richtungen kommt. Der Komfort des Hauses wird durch die Terrasse erhöht, durch die es einen weiteren Eingang zur Wohnung gibt. Auf der sehr ruhigen Terrasse können Sie die sanfte Sonne vom Morgen bis zum frühen Nachmittag genießen, und die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl, wenn die heißeste Nachmittagssonne nicht darauf brennt.

Die Sonne kann ab April genossen werden und es wird bis weit in den Herbst hinein warm.

Alle alltäglichen Funktionen wie Lagerraum, kostenlose Waschküche und Trockenraum befinden sich praktischerweise auf derselben Etage! Kein Warten auf den Aufzug oder Herumwandern auf der Treppe. Der Innenhof ist geschützt und friedlich. Das Unternehmen befindet sich auf einem eigenen Grundstück!

Sie können auch einen Parkplatz kaufen, um ein Elektroauto in der Garage für 21.000€ aufzuladen.

Exzellente Lage in der marinen und grünen Umgebung von Vattuniemi, mit exzellentem Außengelände und einem Strand mit Strandcafés. Der Service ist ansonsten ziemlich ausgezeichnet: Cafés, Food-Courts und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar. Schule und mehrere Kindergärten in der Nähe. Der Charme dieses Hauses und seiner Umgebung kann nur an Ort und Stelle gespürt werden, also kommen Sie und schauen Sie sich um und lassen Sie sich verzaubern!

Leena Ginman

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
549.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668701
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 549.000 €
Verkaufspreis 549.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 80 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1 Monat ab dem Geschäft oder laut Vertrag.
Parken Parkhalle
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Toilette
Diele
Badezimmer
Sauna
Terrasse
Aussichten Hof, Hinterhof, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (01.05.2024)
Anteile 28121-28920
Beschreibung 3h, offene Küche, kph/wc, s, Toilette, Terrasse.
Zusätzliche Information Ein Parkplatz mit separaten Anteilen (AH13, Aktien 48643-48643) mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen, wird zu einem Preis von 21.000€ verkauft. Die Fußbodenheizung der km/h sowie die Toilette gehen auf die Rechnung der Wohnungsgesellschaft. Genehmigung für die Verglasung der Terrasse. (von der Firma genehmigt).

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2014
Einweihung 2014
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Renovationen Renovation plan 2025 (Done)
Underdrain 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Parking 2024 (Done), Installation of electric car charging infrastructure in parking lots and covering of the garage floor
Ventilation 2024 (Done)
Elevator 2023 (Done)
Balconies 2022 (Done)
Yard 2020 (Done), Acquisition and installation of a new access / drive gate to the yard ramp
Common areas 2016 (Done), Installing camera surveillance in public areas
Other 2014 (Done), -2015 Company completed in 2014, annual audit was held on September 16, 2015, warranty and error corrections
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Tiefgarage, Wäschekammer
Verwalter Fluxio Isännöinti Oy.
Kontaktangaben des Verwalters Pasi Puustinen p. 010 339 0533.
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 3478 m²
Anzahl Parkplätze 61
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Teräs
Anzahl Aktien 50.380
Anzahl der Wohnräume 63
Fläche der Wohnräume 4863 m²
Anzahl der Gewerberäume 3
Fläche der Gewerberäume 168.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 1.440
Rückkaufsrecht Ja. Section 15 The right of redemption applies to: Garage parking spaces, motorcycle parking spaces and storage garage parking spaces. The right of redemption does not apply if an apartment or commercial apartment from the same company is sold in the same con

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.4 km  
Fitnessstudio 0.2 km  
Schule 0.4 km  
Kindergarten 0.4 km  
Restaurant 0.5 km  
Strand 0.6 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  
Metro 1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 384 € / monat
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Parkplatz 37,44 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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