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Condominium, Melkonkatu 15
00210 Helsinki, Lauttasaari
Sie wohnen wie ein Reihenhaus, aber mit der Lei...
Hier wohnen Sie wie in einem Reihenhaus, aber Sie haben den Komfort eines Mehrfamilienhauses! Lauttasaari Vattuniemi ist ein gemütlicher, charmanter Komplex, dem es nicht an Vorteilen mangelt: Eine gute Raumaufteilung, zwei Toiletten und eine private Sauna machen das Leben einfach und komfortabel! Das Haus ist eine geräumige und gemütliche Eckwohnung, sodass das Licht aus vielen Richtungen kommt. Der Komfort des Hauses wird durch die Terrasse erhöht, durch die es einen weiteren Eingang zur Wohnung gibt. Auf der sehr ruhigen Terrasse können Sie die sanfte Sonne vom Morgen bis zum frühen Nachmittag genießen, und die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl, wenn die heißeste Nachmittagssonne nicht darauf brennt.
Die Sonne kann ab April genossen werden und es wird bis weit in den Herbst hinein warm.
Alle alltäglichen Funktionen wie Lagerraum, kostenlose Waschküche und Trockenraum befinden sich praktischerweise auf derselben Etage! Kein Warten auf den Aufzug oder Herumwandern auf der Treppe. Der Innenhof ist geschützt und friedlich. Das Unternehmen befindet sich auf einem eigenen Grundstück!
Sie können auch einen Parkplatz kaufen, um ein Elektroauto in der Garage für 21.000€ aufzuladen.
Exzellente Lage in der marinen und grünen Umgebung von Vattuniemi, mit exzellentem Außengelände und einem Strand mit Strandcafés. Der Service ist ansonsten ziemlich ausgezeichnet: Cafés, Food-Courts und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar. Schule und mehrere Kindergärten in der Nähe. Der Charme dieses Hauses und seiner Umgebung kann nur an Ort und Stelle gespürt werden, also kommen Sie und schauen Sie sich um und lassen Sie sich verzaubern!
Besichtigung: 30.11.2025
16:20 – 16:50
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
527.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668701 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 527.000 € |
| Verkaufspreis | 527.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Frei vom | 1 Monat ab dem Geschäft oder laut Vertrag. |
| Parken | Parking garage |
| Räumlichkeiten |
Bedroom Open kitchen Living room Toilet Hall Bathroom Sauna Terrace |
| Aussichten | Yard, Backyard, Neighbourhood |
| Aufbewahrung | Cabinet, Basement storage base |
| Telekommunikationsverbindungen | Cable TV, Cable internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Ceramic stove, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Mirrored cabinet |
| Inspektionen | Condition assessment (01.05.2024) |
| Anteile | 28121-28920 |
| Beschreibung | 3h, offene Küche, kph/wc, s, Toilette, Terrasse. |
| Zusätzliche Information | Ein Parkplatz mit separaten Anteilen (AH13, Aktien 48643-48643) mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen, wird zu einem Preis von 21.000€ verkauft. Die Fußbodenheizung der km/h sowie die Toilette gehen auf die Rechnung der Wohnungsgesellschaft. Genehmigung für die Verglasung der Terrasse. (von der Firma genehmigt). |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | District heating, Central water heating |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Bitumen-felt |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Underdrain 2024 (Done) Other 2024 (Done) Parking 2024 (Done), Installation of electric car charging infrastructure in parking lots and covering of the garage floor Ventilation 2024 (Done) Elevator 2023 (Done) Balconies 2022 (Done) Yard 2020 (Done), Acquisition and installation of a new access / drive gate to the yard ramp Common areas 2016 (Done), Installing camera surveillance in public areas Other 2014 (Done), -2015 Company completed in 2014, annual audit was held on September 16, 2015, warranty and error corrections |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Air-raid shelter, Drying room, Bicycle storage, Club room, Parking hall, Laundry room |
| Verwalter | Fluxio Isännöinti Oy. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pasi Puustinen p. 010 339 0533. |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3478 m² |
| Anzahl Parkplätze | 61 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Teräs |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 50.380 |
| Anzahl der Wohnräume | 63 |
| Fläche der Wohnräume | 4863 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 168.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 1.440 |
| Rückkaufsrecht | Ja. Section 15 The right of redemption applies to: Garage parking spaces, motorcycle parking spaces and storage garage parking spaces. The right of redemption does not apply if an apartment or commercial apartment from the same company is sold in the same con |
Dienstleistungen
| Grocery store | 0.4 km |
|---|---|
| Health club | 0.2 km |
| School | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Beach | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 384 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parking space | 37,44 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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