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Einfamilienhaus, Epilänkatu 73
33420 Tampere, Epilä
4 h, k, km/h, s, 2 x vh, 3 x wc, th, at
Nun, ein freistehendes Haus von Epilä, das umfassend renoviert wurde, wäre in einer ausgezeichneten Lage. Dieser Artikel lässt sich zu stark verbiegen. Der große „Hobbyraum“ im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Kochnische und Toilette ist für viele Unternehmer geeignet, oder Sie können den Raum auch draußen an jemanden vermieten. Das Kaminzimmer im Erdgeschoss dient derzeit als großer Kinoraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Spa-Badezimmer und ein Saunakomplex. Auf der verglasten Terrasse gibt es auch eine Whirlpool-Badewanne zum Entspannen. Im Obergeschoss, moderne und stilvolle Wohnräume, die auch einen eigenen Eingang mit Terrassen auf der Nordseite des Hauses haben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Hier ist ein sorgloses Haus mit moderner Technologie, das weit in die Zukunft reicht.
Matti Nurmi
Geschäftsführer
Habita Valkeakoski
Finnish real estate qualification, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
649.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668683 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 649.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Gesamtfläche | 253 m² |
| Fläche der anderen Räume | 100 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Wird unter Vertrag veröffentlicht. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Toilette Verglaster Balkon Terrasse Begehbarer Kleiderschrank Hobbyraum Kaminzimmer Hauswirtschaftsraum Garage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (19.02.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Einweihung | 1967 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Facade 2025 (Done), Stairs renovated and resurfaced. Roof 2025 (Done), The blanket has been renewed. Water pipes 2022 (Done), 2022-2023 water pipes renewed. Sewers 2022 (Done), 2022-2023 sewer pipes renewed. Electricity 2022 (Done), Electrical center renewed in 2022-2023 and all electricity renewed. Plinth 2022 (Done), The sides of the house were dug open and a baseboard + EPS 50 insulation was installed next to the wall against the baseboard (no baseboard and insulation on the lower yard side), a kerb was installed next to the baseboard, the ground surfaces were sloped away from the house, plastic was installed next to the outer wall below the surface gravel to direct surface water away from the house, frost insulation EPS 50 + 50mm was installed on the upper yard side and at the ends. Other 2022 (Done), Rainwater system renewed. Facade 2022 (Done), The boards have been renewed and the insulation and windbreak panels behind them have been repaired/replaced. The brick cladding has been painted. Other 2022 (Done), Yläpohjaan asennettu 3x100mm kivivillaa + sisäpintaan 30mm alumiinipintainen uretaanilevy. Other 2022 (Done), All wet rooms have been completely renovated. In addition, the outer walls of the sauna, washroom and fireplace room have been opened up to the load-bearing concrete wall and the insulation has been renewed (2 x50mm XPS urethane boards. Heating 2022 (Done), The heating system has been changed to a water-to-air heat pump. All pipes in the heating system have also been renewed. Outside doors 2022 (Done), Balcony door renewed in 2003. Other 2021 (Done), Asbestos survey October 16, 2021. Asbestos-containing materials removed as asbestos removal. Windows 2003 (Done), Windows renewed. Sauna window 2022. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Garage |
| Grundstücksnummer | 837-204-1222-4 |
| Arrangement | Completed electronic mortgage deeds for €500,000, will be handed over to the buyer free of charge. |
| Fläche des Grundstücks | 765 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Ao1 Single-family house block area |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
| Verkehrsmittel | Map service at www.habita.com |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Heizung |
162 € / monat
Energy + transfer. According to consumption. |
|---|---|
| Wasser |
35 € / monat
According to consumption. |
| Abfall | 15 € / monat |
| Immobiliensteuer | 783,86 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs |
140 € (Einschätzung) Trade confirmation fee. |
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