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Eigentumswohnung, Hämeentie 101
00550 Helsinki
Gute Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Hämeenti...
Geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Nähe der ausgezeichneten Verkehrsanbindung von Hermann. Beide Räume sind vernünftig geformt und können auf viele Arten eingerichtet werden. Die Wohnung hat eine „richtige“ Küche mit komfortablem Platz zum Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Zu den Boni des Stadthauses gehören ein begehbarer Kleiderschrank und ein Balkon mit freiem Blick auf Paul's Church Park und Vallilas Schrebergarten.
Die Hausgesellschaft ist gut gepflegt und es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es gibt Parkplätze im Hinterhof, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Dienstleistungen sind in der Nähe. Rund um Hämeentie gibt es viele Kopfsteinpflasterläden, Restaurants usw., und Redi und Tripla sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Trotz seiner zentralen Lage ist das Hermann-Viertel für seine dörfliche und friedliche Atmosphäre bekannt.
Willkommen zum Erkunden und Bewundern! Sie können sofort umziehen.
Besichtigung: 31.08.2025
14:45 – 15:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
265.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668659 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 265.000 € |
| Verkaufspreis | 230.218 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 34.782 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Osten) Wohnzimmer (Westen) Küche (Osten) Badezimmer Balkon (Westen) Diele Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(27.03.2025) Zustandsschätzung (31.07.2023) Zustandsschätzung (28.10.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 8431-8807 |
| Beschreibung | 2h, Küche, kph/WC, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Flues 2023 (Done) Heating 2022 (Done) Other 2022 (Done) Common areas 2022 (Done) Roof 2021 (Done) Facade 2019 (Done) Other 2016 (Done) Common areas 2016 (Done) Locks 2013 (Done) Yard 2013 (Done) Pipelines 2011 (Done) Elevator 2008 (Done) Windows 1991 (Done) Heating 1986 (Done) Roof 1984 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 91-21-657-101 |
| Verwalter | Iskurit Oy, Mikko Kultaranta |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 020 730 1333, asiakaspalvelu@iskurit.fi |
| Wartungskosten | Eeron Talonmiespalvelu Oy, p.0400 491 363 huolto@talonmiespalvelu.fi |
| Fläche des Grundstücks | 1177.2 m² |
| Anzahl Parkplätze | 9 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 59.351,6 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2060 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Hämeentie 101 Bostads-ab |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 12.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 41 |
| Fläche der Wohnräume | 1683.4 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 4 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 4 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 276 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 55.828,81 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Restaurant | |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 452,4 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 550,48 € / monat |
| Wasser | 23 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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