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Villa, Vecpiebalgas Dzirnavas
4122 Vecpiebalga parish, Alt-Pebalg
Historisches Anwesen am Flussufer mit nachgewie...
Entdecken Sie Vecpiebalgas Dzirnavas, eine seltene Mischung aus Erbe, Natur und Rentabilität. Auf 1,6 Hektar mit einem privaten Fluss gelegen, umfasst dieser vollständig restaurierte Steinkomplex einen 723 m² großen Hauptwohnsitz, zusätzliche Nebengebäude und ein funktionierendes Wasserkraftwerk.
Eigenschaften der Immobilie:
1,6 ha Land, durch das ein Fluss fließt
Hauptwohnsitz — 723 m² (Steinmauerwerk)
Wirtschaftsgebäude — 245 m²
Scheune — 91 m²
Gebäude des Wasserkraftwerks — 40 m²
Das zwischen 2022—2024 elegant renovierte Haus verfügt über massive Eichen- und Fichtenböden, antike und Designermöbel, moderne Geräte und eine Pelletkesselheizung.
Einkommenspotenzial: bis zu 31.000 €/Jahr aus der Erzeugung erneuerbarer Energien und der Vermietung von Gästeunterkünften.
Nur 1,2 km vom Ineši-See, 18 km vom Skigebiet Gaiziņkalns und 110 km von Riga entfernt, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Schönheit und ein fertiges Geschäft in einem.
Ein Immobilientausch mit Zuzahlung auf beiden Seiten ist möglich.
Verkaufspreis
450.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
723 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668658 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 450.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 723 m² |
| Gesamtfläche | 1099 m² |
| Fläche der anderen Räume | 379 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Aussichten | Innenhof, Ländliche Gegend, Wald, Natur, Fluss, Grünanlage |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1802 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Stein |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Eingangsbereich |
| Fläche des Grundstücks | 160000 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monthly fees
| Hausgeld | 500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % |
| Registration fees | 23 € |
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