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Einfamilienhaus, Karhunkierros 9
90540 Oulu, Aaltokangas
Now for sale in Aaltokangas: a stunning three-bedroom home.
Downstairs features a kitchen renovated in 2022 and a living room with access to a private backyard. The ground floor also includes a utility room, bathroom facilities, and a sauna. There is a separate toilet on both floors. One of the bedrooms is located downstairs and two upstairs.
Upstairs you’ll also find a spacious landing area that can be converted into a fourth bedroom if needed. From upstairs, there is access to a very large balcony.
The property comes with a heated storage room and a carport, which was equipped with an electric vehicle charging station in 2025. In addition, there is an outdoor parking space with an electric outlet for a second car.
Excellent location, close to schools, daycare centers, shops, and services. Convenient transport connections throughout Oulu. From the backyard, you have direct access to the forest. Rarely available—welcome to fall in love!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
268.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
111 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668653 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 268.000 € |
| Verkaufspreis | 268.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Toilette Sauna Aufenthaltsraum Diele Balkon Terrasse |
| Aussichten | Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Anteile | 12041-13150 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Parking 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Roof 2024 (Done) Common areas 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Ventilation 2016 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Luftschutzraum |
| Verwalter | Tilipussi isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Marita Rautio, isannointi@tilipussi.fi |
| Wartungskosten | Talvikunnossapito Lumiliike Oy, muut talkoovoimin |
| Fläche des Grundstücks | 4119 m² |
| Anzahl Parkplätze | 28 |
| Anzahl Gebäude | 12 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 10.320,52 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2069 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Oulun Karhulehto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2009 |
| Anzahl Aktien | 13.150 |
| Anzahl der Wohnräume | 12 |
| Fläche der Wohnräume | 1315 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 499,5 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 16,5 € / monat / person |
| Parkplatz | 2 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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