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Eigentumswohnung, Baznicas 7, Riga
1010 Riga
DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON RIGA
Exklusive Dachgeschosswohnung zum Verkauf mit Panoramablick und der Möglichkeit, eine kleine private Dachterrasse einzurichten — ideal für einen gemütlichen Kaffee oder einen Wintermorgen mit Schnee und Blick auf die Altstadt.
📸 Blick aus den Fenstern — echtes Foto beigefügt.
Große schräge Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die Architektur der Stadt in den Fensterrahmen Teil des Innenraums wird.
🛠️ Spezifikationen der Wohnung:
Fläche 166 m², es ist möglich, Folgendes zu erstellen:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein geräumiger Wohnbereich mit Küche und Kamin
Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken
Deckenfenster auf beiden Seiten, Belüftung und natürliches Licht
Neuer Boden, isolierte Wände, Kommunikation installiert
Der Charakter des historischen Gebäudes wurde bewahrt
BONUS (Möglichkeit zum Bauen) — Dachterrasse:
Kleine Schneeterrasse mit Panoramablick auf die Kirchtürme und die Skyline der Stadt. Möglichkeit, einen Tisch, Stühle, Laternen oder Winterdekorationen zu installieren.
📌 Standort:
Historisches Gebäude in einem ruhigen Zentrum
Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe: Geschäfte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel
5 Minuten zur Esplanade, 10 Minuten zur Altstadt von Riga
Verkaufspreis
280.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
166 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668605 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 280.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 166 m² |
| Gesamtfläche | 176 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 6 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Aussichten | Stadt, Grünanlage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Einweihung | 1910 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Wäschekammer |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 166 m² |
Energieausweis
Monthly fees
Gebühren
| Notary | 300 € |
|---|---|
| Registration fees | 1,5 % |
| Registration fees | 23 € |
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