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Doppelhaus, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Luxuriöse Poolvilla-Residenz mit zwei Gebäuden in
Diese einzigartige Poolvilla-Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden: eines ist für Wohnzwecke konzipiert und das andere als voll funktionsfähiges Büro oder Gästehaus. Beide Gebäude haben Dachterrassen, ideal zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen.
Das Hotel liegt im Herzen von Khao Takiab — der goldenen Zone von Hua Hin — und Sie sind nur wenige Minuten vom Strand, Märkten, Restaurants und der Innenstadt von Hua Hin entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Mehrzweckimmobilie zu besitzen, die sich perfekt zum Leben, Arbeiten oder Investieren eignet.
Höhepunkte:
- 2 separate Gebäude (Zuhause und Büro/Gästeeinheit)
- Dachterrasse auf beiden Gebäuden
- Privates Schwimmbad
- Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
- Ruhige Gegend, aber in der Nähe von allem
- Perfekt für Wohnsitz, Vermietung oder Mischnutzung
Ein wahres Juwel für alle, die nach einem Lebensstil in Hua Hin suchen, der Komfort, Design und Investitionswert vereint.
Verkaufspreis
28.000.000 ฿ (742.868 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
428 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668573 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 28.000.000 ฿ (742.868 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 428 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| Beschreibung der anderen Räume | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| Beschreibung der Gegend | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 07.08.2025 |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Wald, Berge, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Kühlschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschbecken |
| Beschreibung | Private Poolvilla mit 2 Gebäuden in der Nähe des Zentrums von Hua Hin. Stilvoll leben und arbeiten mit Blick auf das Dach. Erstklassiger Standort in Khao Takiab. |
| Zusätzliche Information | Ideal zum Wohnen, Arbeiten oder Mieten — Design mit zwei Gebäuden, Dachterrassen und privatem Pool. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2002 |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
| Einweihung | 2002 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Kein Energieausweis |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Grundstücksnummer | HH 107 |
| Grundstückssteuer im Jahr |
3.000 ฿
79,59 € |
| Verwalter | Rattana |
| Kontaktangaben des Verwalters | rattana.au@gmail.com |
| Wartungskosten | Well-maintained garden |
| Fläche des Grundstücks | 428 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 300 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Einkaufszentrum | 6 km |
| Krankenhaus | 5 km |
| Restaurant | 0.6 km |
| Stadtzentrum | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Zug | 3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 3.000 ฿ / monat (79,59 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 2.000 ฿ / monat (53,06 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 3.000 ฿ / monat (79,59 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 3,3 % (Einschätzung) |
| Notary | 20 ฿ (1 €) (Einschätzung) |
| Contracts | 30 ฿ (1 €) (Einschätzung) |
| Power of attorney | 10 ฿ (0 €) (Einschätzung) |
| Kommission | 3 % |
| Other costs | 50 ฿ (1 €) (Einschätzung) |
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