Doppelhaus
78-132 Grzybowo, Gribow
Schließen Sie Ihre Augen und stellen Sie sich vor: Sie wachen in Ihrem Traumhaus auf, wo Ihr Morgenkaffee dank des sanften Rauschens der Ostseewellen besser schmeckt. Von der Terrasse aus blicken Sie auf den gepflegten Garten, in dem Ihre Kinder gerne auf dem Spielplatz spielen. Zu Fuß, in nur 10 Minuten, sind Sie an einem Sandstrand, nur 900 Meter von Ihrem neuen Zuhause in Grzybowo entfernt. Es geht nicht nur um Immobilien — es ist der Schlüssel zu einem Leben voller Entspannung, Gewinn und Erfüllung von Träumen.
Ihre Geschichte beginnt hier
Dieses einzigartige 324 m² große Haus wurde 2021 erbaut und ist ein echtes Juwel auf dem Markt am Meer. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1200 m², umgeben von Natura-2000-Grünanlagen und bietet mehr als vier Wände — es gibt Ihnen Freiheit, Komfort und die Möglichkeit, Geld zu verdienen. Aufgeteilt in 5 unabhängige, moderne Apartments, jedes mit separatem Eingang, ist dieses Haus Ihre Chance, im Paradies zu leben und eine Investition, die für Sie funktioniert.
Fünf Wohnungen, endlose Möglichkeiten
* Vier Wohnungen von jeweils 60 m²: Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse, Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und Schlafzimmer, Zimmer und Bad mit Badewanne im Obergeschoss. Voll ausgestattet, bewohnbar oder mietbereit — drei davon sind bereits rentabel!
* Eine Wohnung von 100 m²: Ideal für eine große Familie oder als Luxusunterkunft zur kurzfristigen Vermietung, mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum für Ihre Bequemlichkeit.
Jede Wohnung ist ein Meisterwerk des modernen Designs: hochwertige Materialien, Haushaltsgeräte, durchdachte Details und niedrige Wartungskosten aufgrund der Gasheizung. Es ist ein Ort, der sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert und Einnahmen generiert, ohne dass Si...
Verkaufspreis
2.950.000 PLN (693.940 €)Zimmer
15Schlafzimmer
15Badezimmer
5Wohnfläche
60 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668552 |
---|---|
Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
Verkaufspreis | 2.950.000 PLN (693.940 €) |
Zimmer | 15 |
Schlafzimmer | 15 |
Badezimmer | 5 |
Wohnfläche | 60 m² |
Gesamtfläche | 324 m² |
Fläche der anderen Räume | 60 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 0 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Neu |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
Erdgeschoss | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Aussichten | Hof, Garten |
Beschreibung | Ihr Traum vom Paradies am Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2020 |
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Baujahr | 2021 |
Einweihung | 2021 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Entlüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | A |
Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung |
Baumaterialien | Porenbeton |
Dachmaterialien | Dachziegel |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Regionalplan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monthly fees
Immobiliensteuer | 2.000 zł / jahr (470,47 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
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