Condominium, Torikatu 26
80100 Joensuu
Träumen Sie von einem Zuhause, in dem moderner Wohnkomfort, zentrale Lage und Nähe zur Natur perfekt kombiniert werden? Dafür gibt es jetzt eine einmalige Gelegenheit! Das Asunto Oy Joensuu Jokela wurde im Herzen von Joensuu — Torikatu erbaut, direkt neben dem Marktplatz und nur einen Steinwurf von den schönen Strandwegen von Pielisjoki entfernt. Dieses hochwertige neue Anwesen bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein stressfreies Leben in bester Lage, wo alles in der Nähe ist, aber nichts ablenkt. Dieses Dreieck im fünften Stock ist sowohl für ein Paar als auch für Investoren die perfekte Wahl. Die Wohnung hat einen clever gestalteten Grundriss, in dem die Raumnutzung effizient ist und das Wohnen einfach ist. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen ein modernes und gemütliches Ensemble, ergänzt durch einen verglasten Balkon, einen Ort, an dem Sie Ihren Morgen- oder Abendkaffee in vollen Zügen genießen können, während Sie das Leben in der Stadt verfolgen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und das stilvolle Badezimmer ist mit langlebigen und modernen Materialien ausgestattet. Als Option für die Wohnung ist eine Kühlluftwärmepumpe erhältlich, die auch an heißen Tagen Wohnkomfort schafft.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
279.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
57.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668525 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 279.000 € |
| Verkaufspreis | 107.847 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 171.153 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 57.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Räumlichkeiten |
Sauna Kitchen Bathroom Living room Balkon |
| Aussichten | Neighbourhood, Street, City |
| Aufbewahrung | Cabinet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parquet |
| Innenausstattungen der Wände | Paint |
| Badezimmerausstattung | Tile |
| Küchenausstattung | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Mirrored cabinet |
| Anteile | 14476-15050 |
| Beschreibung | Neues Bauprojekt im Zentrum von Joensuu |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | District heating |
| Baumaterialien | Concrete |
| Dachmaterialien | Bitumen-felt |
| Fassadenmaterialien | Brickwork siding |
| Fläche des Grundstücks | 2107 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Sähkö Saarelainen Oy |
| Jahresmiete | 50.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.05.2075 |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2025 |
| Anzahl Aktien | 23.866 |
| Anzahl der Wohnräume | 53 |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| University | 1 km |
| School | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Grocery store | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Train | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Airport | 8 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 184 € / monat |
|---|---|
| Charge for financial costs | 860,78 € / monat |
| Other | 103,5 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telecommunications | 6 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|
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