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Eigentumswohnung, Torikatu 26

80100 Joensuu

1h+kt

Suchen Sie nach einer stabilen und hochwertigen Investition in der begehrtesten Lage der Stadt? Asunto Oy Joensuu Jokela bietet jetzt eine seltene Gelegenheit, in einen neuen Standort im Herzen von Joensuu zu investieren. Die hervorragende Lage, moderne Raumlösungen und die steigende Mietnachfrage machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investitionswohnung. Das Apartment ist ein effizientes und modernes Studio-Apartment im fünften Stock mit einem verglasten Balkon. Die Wohnung ist perfekt, um eine Stadtwohnung zu mieten, egal ob es sich um einen Studenten, einen Berufseinsteiger oder einen Städtereisenden handelt. Die Lage in Torikatu in Joensuu bedeutet, dass Sie alle Dienstleistungen, Kultur, Verkehrsanbindungen und die Outdoor-Wanderwege von Pielisjoki buchstäblich zur Hand haben. Starker Standort = konstante Mietnachfrage. Die modernen technischen Lösungen des Gebäudes, wie die wasserzirkulierende Fußbodenheizung, die Belüftung, die Wärmerückgewinnung und die Möglichkeit einer Kühlluftwärmepumpe, sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz, was Langzeitmieter anzieht und die Wartungskosten moderat hält. Die Wohnungsgesellschaft bietet eine sichere und sorgenfreie Investition: Ein Haus mit Aufzug, Barrierefreiheit, eine Garage, Gewerbeflächen auf Straßenniveau und eine gemütliche Gartenüberdachung erhöhen den Wert der Immobilie langfristig. Der Mietmarkt in Joensuu entwickelt sich, und es besteht eine ständige Nachfrage nach hochwertigen Studios und Zweierwohnungen in der Innenstadt. Das macht es zu einem sehr attraktiven Ziel für Anleger, die Wert auf einen sicheren Cashflow und die Möglichkeit einer Wertsteigerung legen. Handeln Sie schnell, solange Sie noch Zeit haben, die Innenausstattung zu beeinflussen und die Mietnutzung der Immobilie zu optimieren. B...

Jani Nevalainen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer

Pentti Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
147.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
27 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668523
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 147.000 €
Verkaufspreis 66.633 €
Anteil der Verbindlichkeiten 80.367 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 27 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Räumlichkeiten Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Stadt
Aufbewahrung Kasten
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank
Anteile 16566-16835
Beschreibung Neues Bauprojekt im Zentrum von Joensuu

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Fläche des Grundstücks 2107 m²
Anzahl Parkplätze 34
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Sähkö Saarelainen Oy
Jahresmiete 50.000 €
Mietvertrag endet 02.06.2075
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Joensuun Jokela
Gründungsjahr 2025
Anzahl Aktien 23.866
Anzahl der Wohnräume 53
Anzahl der Gewerberäume 1
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Universität 1 km  
Schule 0.5 km  
Kindergarten 0.5 km  
Einkaufszentrum 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Zug 0.1 km  
Bus 0.1 km  
Flughafen 8 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 86,4 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 404,19 € / monat
Sonstiges 48,6 € / monat
Wasser 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 6 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %

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