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Single-family house, Rommantie 7

97110 Rautiosaari

Einzelhaus mit Flusslandschaft

Willkommen in der Ruhe von Rautiosaari, die Nähe zur Natur, weitläufige Umgebung und die warme Atmosphäre eines Zuhauses vereint.

Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von 10.180 m², auf dem es möglich ist, ein größeres Einzelhaus oder Doppelhaus zu bauen. Die ruhige Lage bietet Platz zum Spielen und Gärtnern. Das Anwesen umfasst auch eine bezaubernde Strandsauna, einen Abstellraum, einen Erdkeller und eine Garage — das perfekte Ensemble für Naturliebhaber.

Dieses freistehende Haus wurde 1960 fertiggestellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen vielseitigen Wohnraum auf drei Etagen: Gemütlichkeit mit drei Schlafzimmern, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und eine Sauna mit Waschgelegenheit sorgen für einen reibungslosen Alltag.

Renovierungen und Wartungsarbeiten wurden in den letzten Jahren mit Sorgfalt durchgeführt: Die Außenwand des Hinterhofs und das Dach an der Südseite wurden von 2024 bis 2025 neu gestrichen, die Küche, der Flur und die Toilette im Erdgeschoss wurden renoviert und die Abflüsse und der Kamindeckel wurden erneuert. Das Wasserzirkulationsheizsystem sorgt für eine gleichmäßige Temperatur im Winter.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus altem Hauscharme und modernem Wohnkomfort. Ein großer Garten, ein Privatstrand und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zum perfekten Ort, um Ruhe und Freizeit zu genießen.

Verkaufspreis
159.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
128 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668522
Verkaufspreis 159.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 166 m²
Fläche der anderen Räume 38 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Good
Frei vom Sofort kostenlos
Parken Courtyard parking
Räumlichkeiten Bedroom
Kitchen
Living room
Hall
Toilet
Bathroom
Sauna
Attic
Aussichten Yard, River
Aufbewahrung Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic
Telekommunikationsverbindungen Antenna
Ausstattung des Fussbodens Wood, Vinyl flooring
Innenausstattungen der Wände Wall paper, Plank, Paint
Badezimmerausstattung Tile, Wood paneling, Concrete
Küchenausstattung Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave
Badezimmerausstattung Shower
Inspektionen Condition assessment (14.08.2025)

Moisture measurement (26.11.2024)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Oktober 128 m² 4 h, ks,
Zusätzliche Information Es ist erlaubt, ein Wohngebäude mit maximal zwei Wohnungen auf der Baustelle zu bauen. Die Grundfläche eines Wohngebäudes darf gemäß der allgemeinen Regelung 10% der in der Baugenehmigung angegebenen Fläche des Baugrundstücks nicht überschreiten, jedoch nicht mehr als 300 k-m² im Fall eines Einfamilienhauses. Darüber hinaus kann es Wirtschafts- und Lagergebäude mit einer Größe von bis zu 100 k-m² geben. Beim Bau eines Zweizimmer-Wohnhauses sollte die Grundfläche 450 k-m² nicht überschreiten.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1959
Einweihung 1960
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator
Baumaterialien Wood
Dachmaterialien Felt
Fassadenmaterialien Wood
Renovationen Facade 2025 (Done)
Roof 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Sewers 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2021 (Done)
Other 2020 (Done)
Other 2019 (Done)
Roof 2017 (Done)
Heating 1998 (Done)
Heating 1985 (Done)
Grundstücksnummer 698-406-1-23
Fläche des Grundstücks 10180 m²
Anzahl Gebäude 5
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation General plan
Bewilligte Fläche 450 m²
Infrastruktur der Gemeinde Water, Sewer, Electricity

Energieausweis

E

Dienstleistungen

School 2.3 km  
Grocery store 16.2 km  

Monatliche Gebühren

Property tax 209,77 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Heating 2.500 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Street 50,4 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 138 €
Registration fees 25 €
Contracts 172 €

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