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Villa, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
3-Zimmer-Haus mit Garten in Batumi, Georgia
Entdecken Sie das prestigeträchtigste Gebäude von Batumi, das in diesem wunderschönen Reihenhaus mit mediterranem Aussehen und skandinavischem Innendesign wohnt.
Batumi, eine Küstenstadt in Georgia, bietet eine einzigartige Mischung aus europäischen und asiatischen Kulturen, mit einem milden Klima und atemberaubender natürlicher Schönheit. In der Stadt gibt es eine Vielzahl von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Einzelpersonen macht
Batumi Villas ist seit 7 Jahren auf dem georgischen Immobilienmarkt tätig. Wir haben zwei Projekte erfolgreich abgeschlossen: Batumi Villas One und Batumi Villas Harmony. Jetzt freuen wir uns, unser drittes Projekt, Comfort Houses, vorstellen zu können, das sich derzeit im Bau befindet.
Überblick über das Projekt:
📍 Ort: Ivane Meskhi Straße 11, Batumi
📏 Gesamtfläche des Grundstücks: 5.052 m²
🏡 Haustypen:
• Maisonetten mit 2 und 3 Schlafzimmern (111 m² und 130 m²) — ab 1050 $/m²
• Dreibettzimmerwohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern (144 m² und 168 m²) — ab 1000 $/m²
🔹 Häuser sind in vier Bedingungen verfügbar: Schwarzer Rahmen, Weiß
Rahmen, renoviert und voll möbliert.
🌿 Jedes Haus hat einen privaten Garten.
Ausstattung und Dienstleistungen:
🏊 Schwimmbad | 🏋️♂️ Fitnesscenter | 🎬 Kino | ☕ Café | 🎠 Kinderspielplatz | 🏀 Basketballplatz
🚴 Fahrradabstellplatz | 🔌 Ladestation für Elektrofahrzeuge | 🌳 Pavillons | 🔒 Sicherheit rund um die Uhr | 🏢 Komplexes Management
Verkaufspreis
177.600 $ (152.177 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
111 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668504 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 177.600 $ (152.177 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Gesamtfläche | 147 m² |
| Fläche der anderen Räume | 36 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Spaciousness everywhere – rest and spend time with your loved ones in the simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 1st floor - 52 m² Entrance Living + Kitchen Toilet Stairs 2nd floor - 59 m² Bedroom 1 Bedroom 2 Bathroom Hall Stairs Balcony 1 Balcony 2 Garden - 36 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 36 m² |
| Beschreibung der Gegend | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Berge |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Dachbodenspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Entdecken Sie das prestigeträchtigste Gebäude von Batumi, das in diesem wunderschönen Reihenhaus mit mediterranem Aussehen und skandinavischem Innendesign wohnt. |
| Zusätzliche Information | Exklusive Angebote: ✅ Flexibler Zahlungsplan: 20% Anzahlung + bis zu 24 Monate Ratenzahlung ohne Zinsen ✅ Umfassender Schutz: Hausversicherung + Garantien für Bauarbeiten, Möbel und Elektrogeräte 📅 Voraussichtliche Fertigstellung: April 2027 🔗 Weitere Informationen: 🌐 Projektwebsite https://www.batumivillas.com/en/ 🏡 Virtuelle Tour https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours 📋 Preisliste https://www.batumivillas.com/en/price-list |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung, Deckenheizung |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Fahrradraum, Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Fläche des Grundstücks | 5052 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 30 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
4 km, Shopping centers within 5 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
1 km, Grocery stores within 1 km |
| Schule | 2 km |
| Spielplatz |
0.1 km, The residential complex will have a playground for children. |
| Krankenhaus |
2 km, Hospital is with in 3 km |
| Yachthafen |
0.1 km, The residential complex will have a outdoor-swimming pool |
| Strand |
3 km, The beach is three kilometres from the residence. |
| Stadtzentrum |
2 km, The city center is 2 km away |
| Fitnessstudio |
0.1 km, The residential complex will have a gym |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.1 km, The bus station is 100 m away |
|---|---|
| Flughafen |
1 km, The airport is 1 km away |
Monthly fees
| Hausgeld |
1,5 $ / monat (1,29 €)
Maintenance fee is 1.5$ for per m2 per month |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
100 $ (86 €) (Einschätzung) Estimate registration fee is $100-150 |
|---|
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