Eigentumswohnung, Torikatu 26
80100 Joensuu
Träumen Sie von einem Zuhause, in dem moderner Wohnkomfort, zentrale Lage und Nähe zur Natur perfekt kombiniert werden? Dafür gibt es jetzt eine einmalige Gelegenheit! Das Asunto Oy Joensuu Jokela wurde im Herzen von Joensuu — Torikatu erbaut, direkt neben dem Marktplatz und nur einen Steinwurf von den schönen Strandwegen von Pielisjoki entfernt. Dieses hochwertige neue Anwesen bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein stressfreies Leben in bester Lage, wo alles in der Nähe ist, aber nichts ablenkt. Dieses Dreieck im fünften Stock ist sowohl für ein Paar als auch für Investoren die perfekte Wahl. Die Wohnung hat einen clever gestalteten Grundriss, in dem die Raumnutzung effizient ist und das Wohnen einfach ist. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen ein modernes und gemütliches Ensemble, ergänzt durch einen verglasten Balkon, einen Ort, an dem Sie Ihren Morgen- oder Abendkaffee in vollen Zügen genießen können, während Sie das Leben in der Stadt verfolgen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und das stilvolle Badezimmer ist mit langlebigen und modernen Materialien ausgestattet. Als Option für die Wohnung ist eine Kühlluftwärmepumpe erhältlich, die auch an heißen Tagen Wohnkomfort schafft.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
294.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
60.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668496 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 294.000 € |
Verkaufspreis | 113.918 € |
Anteil der Verbindlichkeiten | 180.082 € |
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 60.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 5 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Räumlichkeiten |
Sauna Küche Badezimmer Wohnzimmer Balkon |
Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
Aufbewahrung | Kasten |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank |
Anteile | 18266-18870 |
Beschreibung | Neues Bauprojekt im Zentrum von Joensuu |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2027 |
Einweihung | 2027 |
Stockwerke | 6 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | A, 2018 |
Heizung | Fernwärme |
Baumaterialien | Beton |
Dachmaterialien | Bitumenfilz |
Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
Fläche des Grundstücks | 2107 m² |
Anzahl Parkplätze | 34 |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Sähkö Saarelainen Oy |
Jahresmiete | 50.000 € |
Mietvertrag endet | 02.06.2075 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Jokela |
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Gründungsjahr | 2025 |
Anzahl Aktien | 23.866 |
Anzahl der Wohnräume | 53 |
Anzahl der Gewerberäume | 1 |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.1 km |
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Universität | 1 km |
Schule | 0.5 km |
Kindergarten | 0.5 km |
Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
Zug | 0.1 km |
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Bus | 0.1 km |
Flughafen | 8 km |
Monthly fees
Hausgeld | 193,6 € / monat |
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Gebühren für Finanzierungskosten | 905,69 € / monat |
Sonstiges | 108,9 € / monat |
Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 6 € / monat |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
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