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Doppelhaus, Gjiri i Lalëzit,, Rezervati Rrushkull, Hamallaj
2025 Maminas, Durrës
Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf...
Diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Turquoise Marina und bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der aufregendsten neuen Küstensiedlungen Albaniens zu besitzen.
Diese 155 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und einen Keller und ist intelligent für das moderne Familienleben konzipiert. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Veranda über. Eine elegante Küche und ein Gästebad runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einer privaten Veranda, während ein zweites Schlafzimmer und ein Familienbad Komfort und Platz für Kinder oder Gäste bieten.
Ein Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum oder kann in ein privates Fitnessstudio, Kino oder Heimbüro umgewandelt werden. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück von 393 m² mit einem angelegten Garten und verfügt über eigene Parkplätze und Fahrradkeller.
Turquoise Marina ist eine sichere Wohnanlage mit privatem Strandzugang, zukünftigem Jachthafen und Promenade, Restaurants, Geschäften, Sportplätzen und Wellnesseinrichtungen — das ultimative Lifestyle-Reiseziel an der albanischen Riviera.
Verkaufspreis
640.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668474 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 640.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Fläche der anderen Räume | 55 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
04.08.2025
Ihr Küstenschutzgebiet in Albaniens Premier Resort |
| Parken | Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Garten, Strasse, Meersicht |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Grundstücksnummer | 4 |
| Kosten | Luxury 3-Bedroom Villa for Sale at Turquoise Marina – Durrës, Albania Elegant Coastal Living with Private Garden in a Gated Resort Community Nestled within the prestigious Turquoise Marina resort in Durrës, this stunning three-bedroom villa (T2, Code B9-4) offers the perfect blend of coastal tranquility, modern living, and exclusive amenities. Whether you're seeking a luxury holiday home, a permanent residence by the sea, or a smart real estate investment, this property is an exceptional opportunity in one of Albania's most sought-after developments. 🏡 Villa Features Total Built Area: 155 m² Underground Level: 100.70 m² Veranda Area: 35.70 m² Land Plot: 393 m² Private Garden: 294.26 m² Spread across three levels (basement, ground floor, and first floor), the villa is thoughtfully designed to maximise natural light, privacy, and functionality. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, a guest bedroom, and a modern bathroom. The first floor includes a master bedroom with direct access to a private veranda, a second bedroom, and a family bathroom. The basement level offers a large technical or storage space that can be adapted into a gym, cinema room, or additional living area depending on your needs. 🌿 Outdoor Area Step outside to enjoy your expansive private garden, perfect for sunbathing, entertaining, or even installing a pool (subject to permission). A beautifully shaded veranda provides a serene spot for morning coffee or al fresco dining. This generous plot allows for privacy while still being part of a vibrant community setting. 🌊 Turquoise Marina Complex Highlights Turquoise Marina is a new-generation resort destination combining luxury living with world-class amenities. The development is located on the coast of Durrës, offering direct access to Albania’s golden beaches and crystal-clear waters. Key Features of the Complex Include: Gated community with 24/7 security and controlled access Planned marina and waterfront promenade Private beach access for residents On-site restaurants, cafes, and retail Sports courts, parks, and children’s playgrounds Wellness and spa centers (in future phases) Premium property management services The entire project is designed to international standards, bringing a Riviera lifestyle to the heart of the Albanian coast. 💡 Ideal For: Families seeking a secure and spacious home Holidaymakers wanting a coastal retreat with resort amenities Investors looking for high rental potential in a premium seaside location |
| Verwalter | Chloe |
| Kontaktangaben des Verwalters | +355684650751 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
Monthly fees
Gebühren
| Kommission |
1 %
Agent Commission |
|---|
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