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Einfamilienhaus, Varisniementie 2
82900 Ilomantsi
4 km/h, Kabine, k, khh, km/h x 2, s, a, at, Str...
Willkommen in Ilomants — der Ruhe der Natur und Ihrem eigenen Strand. Dieses gut gepflegte, geräumige Haus aus dem Jahr 1993 bietet eine hervorragende Umgebung für Familien oder Freizeit. Vier Schlafzimmer, ein Hauptraum, eine Küche mit Backofen, eine Sauna und zwei Badezimmer sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Unser eigenes 2,6 Hektar großes Gelände und etwa 60 m Küstenlinie bieten Privatsphäre und Erlebnisse. Die Strandsauna und der Innenhof wurden gerade renoviert, ebenso wie Rodelbahnen in der Nähe. Die Gegend ist gemeinschaftlich und es gibt eine Schulfahrt für Kinder direkt in der Nähe — ein idealer Ort für ein aktives und friedliches Leben.
Verkaufspreis
239.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
192 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668461 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 239.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 192 m² |
| Gesamtfläche | 229 m² |
| Fläche der anderen Räume | 37 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Laut Vertrag/2 Monate |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(25.05.2022) Zustandsschätzung (03.04.2013) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Einweihung | 1994 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Expansion 2025 (Done) Facade 2025 (In progress) Other 2025 (Done) Doors 2024 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Other 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) Facade 2022 (Done) Other 2022 (Done) Fireplaces 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2022 (Done) |
| Grundstücksnummer | 146-421-1-314 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 495 € |
| Fläche des Grundstücks | 26450 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 60 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 346,61 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 40 € / monat |
| Abfall | 25 € / monat |
| Heizung | 100 € / jahr |
| Strasse | 550 € / jahr |
| Sonstiges | 238,58 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 50 € |
| Other costs | 138 € |
| Other costs | 172 € |
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