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Villa, Varisniementie 2

82900 Ilomantsi

4 km/h, Kabine, k, khh, km/h x 2, s, a, at, Str...

Willkommen bei Ilomants, Ihrer eigenen Ruhe und Idylle am Teich!

Am Ufer des Vaitinen-Teichs werden Sie von einem gepflegten und geräumigen Komplex begrüßt, in dem Alltag und Freizeit nahtlos ineinander übergehen. Es gibt auch eine Verbindung vom Teich zu größeren Gewässern, sodass es auch möglich ist, auf verschiedene Arten in den Gewässern zu navigieren.

Die vier Schlafzimmer, der geräumige Hauptraum, die Küche mit Backofen, Sauna und zwei Badezimmer machen das Leben mühelos und komfortabel. Eine separate, 54 m² große Garage für zwei Autos dient sowohl alltäglichen praktischen Bedürfnissen als auch Hobbys. Auf dem Grundstück gibt es genug Holz zum Heizen, sodass die Wohnkosten angenehm erschwinglich bleiben. Unser eigenes 2,6 Hektar großes Gelände und etwa 60 Meter Privatküste bieten Privatsphäre, Naturerlebnisse und Raum für Hobbys

Die wahre Krönung ist eine herrliche Strandsauna, ausgestattet mit einem Wasserbad, einer Küche und einer Übernachtung. Diese atmosphärische Oase ist perfekt für Ihre eigenen Momente sowie für Mietzwecke.

Rodelbahnen in der Nähe, ein Gemeinschaftsbereich und eine Klassenfahrt fast vor Ihrer Tür machen dies zu einem Ort, an dem Sie ein aktives, aber friedliches Leben führen können — inmitten der Natur.

Jani Nevalainen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer

Pentti Hyttinen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis
199.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
192 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668461
Verkaufspreis 199.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 192 m²
Gesamtfläche 229 m²
Fläche der anderen Räume 37 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Laut Vertrag/2 Monate
Parken Aussenparkplatz, Garage
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Fussbodenheizung
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (25.05.2022)

Zustandsschätzung (03.04.2013)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Spektakuläres Einfamilienhaus und Strandsauna in Ilomants

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1993
Einweihung 1994
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung
Baumaterialien Holz, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Other 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Expansion 2025 (Done)
Facade 2025 (In progress)
Other 2025 (Done)
Doors 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2023 (Done)
Other 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Facade 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Fireplaces 2022 (Done)
Heating 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Grundstücksnummer 146-421-1-314
Grundstückssteuer im Jahr 495 €
Fläche des Grundstücks 26450 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 60 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Energieausweis

C

Monatliche Gebühren

Elektrizität 346,61 € / monat
Telekommunikation 40 € / monat
Abfall 25 € / monat
Heizung 100 € / jahr
Strasse 550 € / jahr
Sonstiges 238,58 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 50 €
Other costs 138 €
Other costs 172 €

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