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Ferienhaus, Rovaniementie 354
98120 Kemijärvi
Wundervolle ländliche Umgebung in der Nähe von...
Willkommen in einem gemütlichen und stimmungsvollen Zuhause, in dem die Ruhe der lappländischen Natur mit der Nähe zu den Dienstleistungen in Kemijärvi verbunden ist. Die bewaldete Umgebung schafft eine eigene ruhige Atmosphäre, doch die Dienstleistungen im Stadtzentrum sind dennoch leicht erreichbar – die Gesamtheit eignet sich hervorragend sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Basis in Lappland für die Freizeit.
Das etwa 102 m² große Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Im Kellerbereich befinden sich Sauna, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum, die dem Gesamtbild viel Praktikabilität verleihen. In den Waschräumen gibt es auch eine zweite Toilette, und im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trocknungsraum.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert: Die Innenräume wurden zwischen 2021 und 2025 modernisiert, die Außenanstriche im Jahr 2024 durchgeführt und die Ölheizung im Jahr 2025 erneuert. Die Küchengeräte, Böden und Oberflächen wurden erneuert, und Vorbereitungen für den Umstieg auf Wärmepumpe wurden bereits getroffen.
Zum Anwesen gehört ein eigener Bereich von etwa 2.727 m², eine Autoklappe und Stauraum. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – hier können Sie das Lappland-Flair ohne lange Wartezeit genießen.
Weitere Informationen
Henri Tuomi
+358 500 4200 787
henri.tuomi@habita.com
Verkaufspreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
102 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668395 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 99.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Beschreibung der Gegend | Die Flächenangabe basiert auf einer anhand der Außenmaße der Bauzeichnung vorgenommenen Schätzung der Wohnfläche und kann erheblich von der tatsächlichen Fläche abweichen. Bei der Flächenberechnung wurden auch das aus einem Holzlager umgebaute Schlafzimmer sowie die im Kellergeschoss errichtete Sauna, das Badezimmer und die Hauswirtschaftsräume berücksichtigt. Für die Nutzungsänderung beziehungsweise den Umbau dieser Räume wurde keine Baugenehmigung beantragt |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Zentralstaubsauger, Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Sauna Diele |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (07.08.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Zusätzliche Information | Verkauft möbliert |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Ölheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Flues 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Sewers 2024 (Done) Electricity 2022 (Done) Other 2021 (Done) Water pipes 2010 (Done) Electricity 1993 (Done) |
| Grundstücksnummer | 320-402-127-6, 320-402-127-23 (määräala) |
| Fläche des Grundstücks | 2727 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Heizung | 181,74 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Other costs | 1.460 € |
|---|---|
| Transfer tax | 3 % |
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 344 € |
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