Einfamilienhaus, Jääskeläisentie 1
96100 Rovaniemi
Ein Stück Rovaniemis Geschichte — Ein vielfältiger Komplex mit eigener Handlung
Jetzt gibt es die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte Rovaniemis in ruhiger Lage zu besitzen, aber nur in angemessener Entfernung von den Dienstleistungen des Stadtzentrums.
Das Hauptgebäude hat drei Zimmer und eine Küche — eine gemütliche Einheit für eine Familie oder zur Miete. Im Hof gibt es eine große Garage mit einem Autokran — eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer, Enthusiasten oder Automobilprofi (ca. 56 m2). Am anderen Ende des Flurs befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang (ca. 63 m2) und einer stimmungsvollen Holzsauna, die beispielsweise zusätzliche Einnahmen durch kurzfristige Vermietung ermöglicht oder Platz für einen Jungen oder Großeltern in der Familie bietet.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Wirtschaftsgebäude, das zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet.
All dies befindet sich auf einem eigenen Grundstück, in einer ruhigen und natürlichen Gegend — und doch in der Nähe des Stadtzentrums.
Willkommen bei Explore — dieses Reiseziel bietet Möglichkeiten, die nur selten verfügbar sind!
Verkaufspreis
187.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
95 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668288 |
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Verkaufspreis | 187.000 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 95 m² |
Gesamtfläche | 63 m² |
Fläche der anderen Räume | 4.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Aussenparkplatz |
Eigenschaften | Kamin |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Diele Toilette Badezimmer Wohnzimmer Wohnküche Hobbyraum Sauna |
Aussichten | Hof |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum |
Innenausstattungen der Wände | Holzpaneele, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
Inspektionen |
Zustandsschätzung
(29.07.2025) Zustandsschätzung (12.06.2018) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Beschreibung | OTT 95 m², 3 Stunden, |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1945 |
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Einweihung | 1945 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | E, 2018 |
Heizung | Elektroheizung, Holz- und Pelletheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Filz |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen |
Roof 2016 (Done) Other 2010 (Done) Other 2010 (Done) |
Grundstücksnummer | 698-8-8153-1 |
Fläche des Grundstücks | 1417 m² |
Anzahl Gebäude | 2 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 3 km |
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Öffentlicher Verkehr
Zug | 3 km |
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Monthly fees
Elektrizität | 800 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Wasser | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Heizung | 1.300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 289,47 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Notary | 138 € |
Registration fees | 25 € |
Contracts | 172 € |
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