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Eigentumswohnung, Luistelijantie 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
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Besichtigung: 24.08.2025
12:30 – 13:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
139.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
32.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668240 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 139.000 € |
| Verkaufspreis | 30.976 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 108.024 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 32.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele Offene Küche |
| Aussichten | Vorgarten, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1-325 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 680 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen | Other 2023 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum, Tiefgarage |
| Grundstücksnummer | 297-12-20-3-L1 |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kari Leskinen, p. 0400438161 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1540 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Jahresmiete | 42.755,15 € |
| Mietvertrag endet | 08.11.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Luistelija |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 23.195 |
| Anzahl der Wohnräume | 46 |
| Rückkaufsrecht | Ja. Primarily the housing company, secondarily the shareholders have the right of redemption for the parking space (AP1). |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Schule | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 162 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 736,16 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Sonstiges | 6,12 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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