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Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Einzelhaus, Saunagebäude, Strandhütte, Bar usw.
Jetzt zum Verkauf in der Gegend des historischen Mustion Ruukki in der Nähe von Mustion Castle, einer Strandfarm mit einem neu renovierten, über 100 Jahre alten Einfamilienhaus. Das elegante und gemütliche Hauptgebäude wurde vor weniger als 10 Jahren renoviert und gleichzeitig wurde das Dachgeschoss in einen warmen Raum umgewandelt. Das Anwesen verfügt über einen reizvollen Innenhof und mehrere Gebäude wie ein Saunagebäude, eine Strandhütte, einen Glaspavillon, Nebengebäude, einen Erdkeller und eine 2016 erbaute Garage mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen. Die Küste ist fast 90 Meter lang und natürlich gibt es einen eigenen Pier, von dem aus man leicht schwimmen gehen kann, zusätzlich zu zwei Terrassen, von denen eine über einen Jacuzzi verfügt.
Eine ausgezeichnete Wahl für die ganzjährige Nutzung als Ihr eigenes Zuhause oder Sommerhaus, in dem auch eine größere Gruppe Zeit verbringen kann. Das Anwesen befindet sich am Ufer des Ruukki-Sees, der mit dem See Lohjanjärvi verbunden ist. Helsinki ist nur eine Autostunde entfernt und das Stadtzentrum von Mustio ist weniger als 4 km entfernt.
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Verkaufspreis
620.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
150 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668223 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 620.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Beschreibung der anderen Räume | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Beschreibung der Gegend | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat nach der Transaktion oder gemäß dem Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Sauna Aussenschuppen Garage Aussensprudelbad Salon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Einzelhaus, Saunagebäude, Strandhütte, Garage usw. |
| Zusätzliche Information | Das Hauptgebäude wurde 1898 fertiggestellt und 1919 erweitert. 2016 wurde das Obergeschoss in Betrieb genommen. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Einweihung | 1898 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Felsen |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Yard 2019 (Done), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Heating 2018 (Done), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Facade 2016 (Done), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Expansion 2016 (Done), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Windows 2016 (Done), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Outside doors 2014 (Done), Painted Plinth 2013 (Done), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Grundstücksnummer | 710-632-1-3 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 462,72 € |
| Kosten |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Wartungskosten | omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 3846 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 85 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Bewilligte Fläche |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| Spielplatz |
0.9 km, Jungle park for children |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Nebenkosten
| Elektrizität |
500 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Versicherung |
1.055 € / jahr
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Abfall |
23 € / monat
(voraussichtliche kosten)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Wasser |
50 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Contracts |
100 € Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notary |
150 € (Einschätzung) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Registration fees |
172 € Registration of title |
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