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Einfamilienhaus, Harju maakond, Kuusalu vald, Põhja küla, Uuekadaka
74635 Põhja, Põhja küla
Perle der Nordküste, unweit von Tallinn
Ein wahres Juwel der Nordküste – ein durchdachtes und äußerst gemütliches Blockhaus im Küstendorf Salmistu, Gemeinde Kuusalu!
Dieses Haus ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt – mit hervorragender Qualität, hohem Komfort und einem gut geplanten Grundriss. Solche Objekte kommen nur sehr selten zum Verkauf, und das aus gutem Grund – jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, mit Fokus auf Wohnkomfort und Benutzerfreundlichkeit.
Hausfläche: 139,4 m²
Grundstück: 2116,4 m² gepflegter Garten
Einzigartige Lage: am Rande des ruhigen Dorfes Salmistu, nur wenige Gehminuten vom Meer und Sandstrand entfernt
Vorteile des Hauses:
– Moderne und hochwertige Küchenausstattung
– Großzügiger, gepflegter Ziergarten – ideal zum Entspannen
– Große Terrasse mit Badezuber und separates Saunahaus – perfekt für Erholung und Gäste
– Videoüberwachung und Alarmsystem sorgen für Sicherheit
– Energiesparende Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb
– Besondere Aufmerksamkeit für Komfort und Details
– Meeresluft, Ruhe und Natur – nur 30 Minuten von Tallinn entfernt
Verkaufspreis
369.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
139.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668088 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 369.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 139.4 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Fläche der anderen Räume | 70 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Bidet, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2010 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Grundstücksnummer | 35201:002:0215 |
| Fläche des Grundstücks | 2116.4 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1.500 € (Einschätzung) |
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