Einfamilienhaus, Muikuntie 17
80170 Joensuu, Pataluoto
Willkommen in Muikuntie, Pataluoto in Joensuu — einer ruhigen und angesehenen Wohngegend direkt am Fluss Pielisjoki. Dieses einstöckige, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem eigenen 860 m² großen Grundstück. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, einen Parkpachtvertrag mit der Stadt Joensuu für ein Ufergebiet abzuschließen, das nicht zum Grundstück gehört, wodurch das Gebiet verwaltet und teilweise als Erweiterung seines eigenen Gartens genutzt werden kann.
Das 1998 fertiggestellte Haus bietet Platz und Qualität für noch anspruchsvollere Geschmäcker. Es gibt über 170 Quadratmeter Wohnfläche und das Ganze ist voller durchdachter Details. Das Herzstück des Hauses sind Tulikivis einzigartiger Lagerkamin und Backofen, der Atmosphäre schafft und Heizkosten spart. In der Küche zeigt sich die Qualität der dunklen Massivholzschränke und der modernen Ausstattung von Puustell.
Die geräumigen Wohnbereiche sind wunderschön über eine Glasterrasse mit der Sonnenterrasse mit Blick auf den Fluss verbunden, die mit einem versunkenen, dieselbeheizten Balg verbunden ist. Der Saunabereich mit Jacuzzi bringt einen Hauch von Luxus in Ihr Zuhause, und die Funktionalität des täglichen Lebens wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage ergänzt.
Dieses Haus vereint Nähe zur Natur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage direkt neben den Dienstleistungen von Joensuu. Das ist eine seltene Gelegenheit — wir sehen uns auf dem Bildschirm!
Verkaufspreis
398.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
170.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 668067 |
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Verkaufspreis | 398.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 170.5 m² |
Gesamtfläche | 207 m² |
Fläche der anderen Räume | 36.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 2 Monate/laut Vertrag |
Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
Räumlichkeiten |
Sauna (Süden) Verglaste Terrasse (Süden) Terrasse (Süden) Terrasse |
Aussichten | Fluss |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel, Duschwand |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1998 |
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Einweihung | 1998 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Holz |
Renovationen |
Other 2023 (Done) Facade 2022 (Done) Roof 2022 (Done) Windows 2022 (Done) Other 2021 (Done) Roof 2021 (Done) Other 2019 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Other 2015 (Done) Other 2011 (Done) Heating 2006 (Done) Other 2006 (Done) |
Grundstücksnummer | 167-11-195-8 |
Grundstückssteuer im Jahr | 483,01 € |
Fläche des Grundstücks | 860 m² |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Elektrizität | 120 € / monat (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Other costs | 172 € |
Other costs | 138 € |
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