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Einfamilienhaus, Muikuntie 17

80170 Joensuu, Pataluoto

4h, k, oh, rt, et, wc, vh, tk, s, ph, khh, var,...

Willkommen in Muikuntie, Pataluoto in Joensuu — einer ruhigen und angesehenen Wohngegend direkt am Fluss Pielisjoki. Dieses einstöckige, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem eigenen 860 m² großen Grundstück. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, einen Parkpachtvertrag mit der Stadt Joensuu für ein Ufergebiet abzuschließen, das nicht zum Grundstück gehört, wodurch das Gebiet verwaltet und teilweise als Erweiterung seines eigenen Gartens genutzt werden kann.

Das 1998 fertiggestellte Haus bietet Platz und Qualität für noch anspruchsvollere Geschmäcker. Es gibt über 170 Quadratmeter Wohnfläche und das Ganze ist voller durchdachter Details. Das Herzstück des Hauses sind Tulikivis einzigartiger Lagerkamin und Backofen, der Atmosphäre schafft und Heizkosten spart. In der Küche zeigt sich die Qualität der dunklen Massivholzschränke und der modernen Ausstattung von Puustell.

Die geräumigen Wohnbereiche sind wunderschön über eine Glasterrasse mit der Sonnenterrasse mit Blick auf den Fluss verbunden, die mit einem versunkenen, dieselbeheizten Balg verbunden ist. Der Saunabereich mit Jacuzzi bringt einen Hauch von Luxus in Ihr Zuhause, und die Funktionalität des täglichen Lebens wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage ergänzt.

Dieses Haus vereint Nähe zur Natur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage direkt neben den Dienstleistungen von Joensuu. Das ist eine seltene Gelegenheit — wir sehen uns auf dem Bildschirm!

Verkaufspreis
398.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
170.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668067
Verkaufspreis 398.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche 170.5 m²
Gesamtfläche 207 m²
Fläche der anderen Räume 36.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 2 Monate/laut Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Sauna (Süden)
Verglaste Terrasse (Süden)
Terrasse (Süden)
Terrasse
Aussichten Fluss
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel, Duschwand
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1998
Einweihung 1998
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Deckenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Other 2023 (Done)
Facade 2022 (Done)
Roof 2022 (Done)
Windows 2022 (Done)
Other 2021 (Done)
Roof 2021 (Done)
Other 2019 (Done)
Other 2018 (Done)
Other 2017 (Done)
Other 2015 (Done)
Other 2011 (Done)
Heating 2006 (Done)
Other 2006 (Done)
Grundstücksnummer 167-11-195-8
Grundstückssteuer im Jahr 483,01 €
Fläche des Grundstücks 860 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Elektrizität 120 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 172 €
Other costs 138 €

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