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Villa, Hvar, Hvar
21450 Hvar
Helle Villa auf Hvar, 150 m vom Meer entfernt!
Entdecken Sie eine elegante Villa auf der schönen Insel Hvar, nur 150 Meter von der unberührten Adria und einem Sandstrand entfernt. Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das endlose blaue Meer. Die bezaubernde Stadt Jelsa ist nur 15 Kilometer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über 240 Quadratmeter auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 500 Quadratmetern. Diese Residenz erstreckt sich über drei luftige und elegante Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und herrlichem Meerblick. Es gibt drei moderne Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette, die alle auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt sind.
Im Erdgeschoss fügt sich ein offenes Wohnzimmer nahtlos in die Küche und den Essbereich ein. Weitläufige Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich führt direkt auf eine große Terrasse, auf der sich Innen- und Außenbereiche mühelos vermischen.
Der Außenbereich ist perfekt für Entspannung und Unterhaltung, mit einem schönen Swimmingpool und einer stilvollen Sommerküche, ideal, um warme Abende mit Freunden und der Familie zu genießen. Das Innere der Villa ist mit Top-Marken wie Prostoria, Artisan und Unopiu eingerichtet, während die Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Zu den luxuriösen Oberflächen gehören Eichenparkett, eine Steindämmschicht, Fußbodenheizung in den Bädern und elegante Tischlerarbeiten aus Zedernholz, die alle zu einem Gefühl von ultimativem Komfort und Raffinesse beitragen. Ein herausragendes Merkmal ist der private Weinkeller, der einen intimen Raum für Weinliebhaber und gesellige Zusammenkünfte bietet.
Es besteht auch die Mö...
Verkaufspreis
1.500.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
240 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668064 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 1.500.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Fläche der anderen Räume | 40 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Beschreibung der anderen Räume | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Beschreibung der Gegend | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Meersicht, Schwimmbad |
| Beschreibung | Helle Villa auf Hvar, 150 m vom Meer entfernt! |
| Zusätzliche Information | Helle Villa auf Hvar, 150 m vom Meer entfernt! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2020 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstücksnummer | RE-LB-IRO2606 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Nebenkosten
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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