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Miera 37, Talsi
3201 Talsi, Talsen
Multifunktionale Gewerbeimmobilie
Multifunktionale Gewerbeimmobilie in Talsi – eine ideale Gelegenheit für Unternehmer!
Grundstücksfläche: 12.945 m²
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Immobilie in Talsi mit hervorragendem Entwicklungspotenzial für verschiedene Geschäftsfelder. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage – direkt am Hauptkreisverkehr der Stadt, neben dem Maxima XX-Geschäft und der Nationalstraße zwischen Riga und Ventspils. Diese Immobilie eignet sich ideal für die Fortführung eines bestehenden Geschäfts, die Erweiterung des Geschäftsbetriebs oder die komplette Neuentwicklung des Gebiets für neue Projekte. Alle notwendigen Voraussetzungen sind bereits vorhanden: Strom, Straßenanbindung, Gebäude und Mietvertrag. Bürogebäude (1.118 m²), Verwaltungsgebäude (275 m²), Café (154 m²), Saunahaus (63 m²), Lagerhalle (423 m²), Garage (463 m²), Technikhaus (43 m²).
Diese Immobilie eignet sich ideal für die Fortführung eines bestehenden Geschäfts, die Erweiterung des Geschäftsbetriebs oder die komplette Neuentwicklung des Gebiets für neue Projekte. Alle Grundlagen sind bereits vorhanden – Strom, Straßenanschluss, Gebäude und Mietverträge mit bestehenden Mietern.
Grundangaben
| Listing Nummer | 668057 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.200.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Baugewerbe, Logistik, Garage |
| Geschoss | 2 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 2115 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2001 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Porenbeton |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Fläche des Grundstücks | 12945 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monthly fees
| Hausgeld | 500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % |
| Registration fees | 23 € (Einschätzung) |
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