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Einfamilienhausgrundstück, Catalkoy

99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia

Parcellised land plot with planning

Parcellised land plot with planning and building permitions.

Exceptional elevated plot of land in the hills of Çatalköy, Kyrenia, offers a rare opportunity to own a piece of paradise with breathtaking panoramic views of both the sparkling Mediterranean Sea and the majestic Kyrenia mountain range.

Spanning a generous size, the land comes with Pre-74 Turkish title deeds, ensuring the highest level of security and investment value. A tarmac road provides easy access, and electricity is already connected, making it ready for immediate development. The building permit has been secured, allowing the new owner to start construction without delay.

Surrounded by natural beauty and tranquility, yet just a short drive from Kyrenia’s vibrant city center, beaches, and amenities, this plot is perfect for a luxury villa, a boutique development, or a private retreat. With its unmatched views, prime location, and full legal readiness, this is a unique chance to create something truly special in one of North Cyprus’s most sought-after areas.

Grundstücksdetails

Listing Nummer 668029
Verkaufspreis 125.000 £ (144.867 €)
Grundstücksnummer CAT007
Grundstückssteuer im Jahr 20 £ (23,18 €)
Fläche des Grundstücks 700 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Uferlinie 3000 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 230 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität
Beschreibung Parcellised land plot with planning and building permitions

Nebenkosten

Immobiliensteuer 200 £ / jahr (231,79 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 6,5 % (Einschätzung)
Taxes 5 % (Einschätzung)

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