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Reihenhaus / Terrassenhaus, Zambak Ali dayı Sok, 16
99790 Gaziveren, Kyrenia
A very special elegant 4 bedroom villa with a private overflow Swimming Pool and emerald marble fireplace in one of the most exclusive and picturesque locations of Cyprus - Bellapais - with its breathtaking views, as well as the magnificent historical Bellapais Abbey.
Exclusive VIP CARD for a 5-Star Hotel Beach Club Free Access is an added bonus.
- 4 bedrooms with en-suite bathrooms
Primary with walk-in wardobes
- Living room with emerald marble fireplace
- Fully fitted kitchen with all applinaces (Miele)
- Underfloor heating infrastructure
- VRF (central heating and cooling system)
- Suspended ceiling with spot lights
- Natural marble floors throughout
The beach is just a few minutes away, as well as all the restaurants and shops.
The English School of Kyrenia - 8 minutes drive.
The villa is completed and is ready to move into.
Additional costs:
VAT, transformer cost, Water disposal contribution.
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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
Verkaufspreis
1.250.000 £ (1.448.669 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
0
Wohnfläche
310 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 668020 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.250.000 £ (1.448.669 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 0 |
| Toiletten | 5 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 310 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Carport |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Solarheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | GZL001 |
| Grundstückssteuer im Jahr |
20 £
23,18 € |
| Wartungskosten | 85 |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 70 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Elektrizität | 200 £ / monat (231,79 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 6,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 5 % |
| Notary | 1.500 £ (1.738 €) (Einschätzung) |
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