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Reihenhaus / Terrassenhaus, Zambak Ali dayı Sok, 16

99790 Gaziveren, Kyrenia

A very special elegant 4 bedroom villa with a private overflow Swimming Pool and emerald marble fireplace in one of the most exclusive and picturesque locations of Cyprus - Bellapais - with its breathtaking views, as well as the magnificent historical Bellapais Abbey.

Exclusive VIP CARD for a 5-Star Hotel Beach Club Free Access is an added bonus.

- 4 bedrooms with en-suite bathrooms

Primary with walk-in wardobes

- Living room with emerald marble fireplace

- Fully fitted kitchen with all applinaces (Miele)

- Underfloor heating infrastructure

- VRF (central heating and cooling system)

- Suspended ceiling with spot lights

- Natural marble floors throughout

The beach is just a few minutes away, as well as all the restaurants and shops.

The English School of Kyrenia - 8 minutes drive.

The villa is completed and is ready to move into.

Additional costs:

VAT, transformer cost, Water disposal contribution.

Contact us for a private viewing now!

Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative and is given at the exchange rate on the day of publication.

All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.

Verkaufspreis
1.250.000 £ (1.448.669 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
0
Wohnfläche
310 m²

Grundangaben

Listing Nummer 668020
Verkaufspreis 1.250.000 £ (1.448.669 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 0
Toiletten 5
Bäder mit Toilette 4
Wohnfläche 310 m²
Gesamtfläche 350 m²
Fläche der anderen Räume 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Carport
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Kamin, Boiler
Aussichten Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Berge, Meersicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Spiegel, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2028
Stockwerke 10
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Fundament Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Solarheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Putz
Gemeinschaftsräume Technikraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse, Wäschekammer
Grundstücksnummer GZL001
Grundstückssteuer im Jahr 20 £
23,18 €
Wartungskosten 85
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 70 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Kanalisation, Elektrizität

Nebenkosten

Elektrizität 200 £ / monat (231,79 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 6,5 % (Einschätzung)
Taxes 5 %
Notary 1.500 £ (1.738 €) (Einschätzung)

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