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Zaļā iela 23, Livani
LV-5316 Līvāni Lievenhof
Former glass factory
In den 1880er Jahren baute der deutsche Kaufmann Julius Fogess in Līvāni eine Glasfabrik, die 1997 bereits 300 Arbeiter beschäftigte. Auf einer Gesamtfläche von 7,7 ha befinden sich 32 Gebäude. Dazu gehören ein dreistöckiges Verwaltungsgebäude (Grundstücksfläche 2407 m²), Garagenboxen, ein Lagerhaus, ein Hangar, ein Turm und weitere Gebäude. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Gebiet für den Bau von Industrie- und Gewerbeobjekten (R2) ausgewiesen.
Einige Gebäude können nach der Sanierung genutzt werden.
Derzeit ist das Fabrikgelände von der öffentlichen Versorgung (Strom, Gas, Wasser usw.) getrennt, kann aber aufgrund der städtischen Lage des Werks vollständig angeschlossen werden.
Die Zufahrt zum Werk erfolgt über eine gut ausgebaute Asphaltstraße.
Gute Investitionsmöglichkeit für den Ausbau von Fabrik, Lager, Lagerhallen, Produktion usw
Grundangaben
| Listing Nummer | 667968 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 370.000 € |
| Typen | Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Produktionsstätte, Logistik, Garage |
| Geschoss | 3 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 2407 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Einweihung | 1998 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Kühler Keller, Müllraum |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monthly fees
Gebühren
| Registration fees | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 500 € (Einschätzung) |
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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