Stadthaus, Fann residence avenue des ambassadeurs
10 700 Fann Résidence
In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs erwartet ein außergewöhnliches einstöckiges Reihenhaus anspruchsvolle Käufer. Dieses 2010 fertiggestellte Herrenhaus erstreckt sich über großzügige 1.200 m² an eleganter Wohnfläche und umfasst zehn Zimmer — darunter sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer —, die sowohl Eleganz als auch Praktikabilität ausstrahlen. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit entworfen, sodass sie für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen geeignet ist. Sie bietet Privatsphäre durch den Blick auf einen üppigen Garten, einen Innenhof, einen Garten und einen oasenähnlichen Pool — alles eingebettet in ein flaches, einladendes Gelände.
Das elegante Interieur ist mit Marmor- und Fliesenoberflächen ausgestattet, subtil gepaart mit bemalten Wänden, die für eine zeitlose, neutrale Leinwand sorgen. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Utensilien — Elektroherd, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank, reichlich Schränke, Dunstabzugshaube und Waschmaschinenanschluss — und die Bäder verfügen sowohl über Duschen als auch Badewannen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und luxuriösen Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen seines aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6 000 000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, elektrischer Heizung und einer Konstruktion aus Holz-, Ziegel- und Betonmaterialien bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit.
Draußen trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, Technikräumen und einem Müllschuppen, alles innerhalb des eigenen Grundstücks. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen — Wasser, Abwasser, Strom und sogar Gas und Fernw...
Verkaufspreis
3.000.000.000 F CFA (4.575.000 €)Zimmer
10Schlafzimmer
6Badezimmer
6Wohnfläche
1200 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667947 |
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Verkaufspreis | 3.000.000.000 F CFA (4.575.000 €) |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 6 |
Wohnfläche | 1200 m² |
Fläche der anderen Räume | 1200 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
Vermietet verkauft | Ja |
Mieteinnahmen pro Monat | 6000000 CFA |
Beschreibung | 6 Schlafzimmer |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2010 |
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Einweihung | 2010 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Energieausweis | A |
Heizung | Elektroheizung |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung, Stein |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Technikraum, Trockenraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Wäschekammer |
Fläche des Grundstücks | 1200 m² |
Anzahl Parkplätze | 5 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Bewilligte Fläche | 1200 m² |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
Gebühren
Notary | 10 % |
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