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Ferienhaus, Ilmoniementie 160

42910 Pihlajavesi

Historisches Refugium am Seeufer von Pihlajavesi

Treten Sie ein in ein Stück finnischer Geschichte mit diesem außergewöhnlichen Seegrundstück, ursprünglich erbaut im Jahr 1882. Inmitten der ruhigen Schönheit des Pihlajavesi gelegen, vereint dieses charmante Haus rustikalen Charakter mit modernem Komfort.

Im Inneren erwarten Sie ein liebevoll renoviertes Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein WC im Haus, moderne Sanitäranlagen sowie eine gemütliche Sauna. Das Herzstück des Hauses – eine traditionelle, großzügige Bauernstube – befindet sich derzeit in Renovierung und kann ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen 50 m² großen Stall und eine stimmungsvolle alte Ufersauna – ideal, um die authentische finnische Saunakultur direkt am Wasser zu genießen.

Das Grundstück ist vollständig an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über eigenes Trinkwasser aus einem Ringbrunnen und über ein Abwassersystem, das den aktuellen Vorschriften entspricht. Eine gut gepflegte Privatstraße, betreut von der örtlichen Weggemeinschaft, sorgt für ganzjährige Zufahrt.

Auf fast 1,5 Hektar finden Sie natürliche Sandstrände auf beiden Seiten der Halbinsel – ein seltenes Highlight, das Ihnen ermöglicht, sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge am Wasser zu erleben.

Der Pihlajavesi ist etwa 10 km lang und Teil des Kokemäenjoki-Flusssystems – ein Paradies für Angler, Bootsfahrer und Paddler. Abenteuerlustige Kajakfahrer können sogar bis in die Stadt Tampere gelangen.

Das Gebiet ist als Ferienhausgebiet ausgewiesen; für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses ist eine Ausnahmegenehmigung oder eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich.

Juha Helin

English Finnish
Geschäftsführer
Habita Jyväskylä
Finnish real estate qualification, Notary, Unternehmer
Verkaufspreis
109.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667920
Verkaufspreis 109.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 91 m²
Gesamtfläche 119 m²
Fläche der anderen Räume 28 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Parken Garage
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Eigener Garten, Seesicht, Natur
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Historisches Refugium am Seeufer von Pihlajavesi, Ilmoniemi

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1882
Einweihung 1882
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2016 (Done)
Grundstücksnummer 249-407-7-330
Fläche des Grundstücks 14390 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 200 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monthly fees

Strasse 178 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 50 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 295 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %

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