Ferienhaus, Ilmoniementie 160
42910 Pihlajavesi
Treten Sie ein in ein Stück finnischer Geschichte mit diesem außergewöhnlichen Seegrundstück, ursprünglich erbaut im Jahr 1882. Inmitten der ruhigen Schönheit des Pihlajavesi gelegen, vereint dieses charmante Haus rustikalen Charakter mit modernem Komfort.
Im Inneren erwarten Sie ein liebevoll renoviertes Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein WC im Haus, moderne Sanitäranlagen sowie eine gemütliche Sauna. Das Herzstück des Hauses – eine traditionelle, großzügige Bauernstube – befindet sich derzeit in Renovierung und kann ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen 50 m² großen Stall und eine stimmungsvolle alte Ufersauna – ideal, um die authentische finnische Saunakultur direkt am Wasser zu genießen.
Das Grundstück ist vollständig an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über eigenes Trinkwasser aus einem Ringbrunnen und über ein Abwassersystem, das den aktuellen Vorschriften entspricht. Eine gut gepflegte Privatstraße, betreut von der örtlichen Weggemeinschaft, sorgt für ganzjährige Zufahrt.
Auf fast 1,5 Hektar finden Sie natürliche Sandstrände auf beiden Seiten der Halbinsel – ein seltenes Highlight, das Ihnen ermöglicht, sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge am Wasser zu erleben.
Der Pihlajavesi ist etwa 10 km lang und Teil des Kokemäenjoki-Flusssystems – ein Paradies für Angler, Bootsfahrer und Paddler. Abenteuerlustige Kajakfahrer können sogar bis in die Stadt Tampere gelangen.
Das Gebiet ist als Ferienhausgebiet ausgewiesen; für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses ist eine Ausnahmegenehmigung oder eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich.
Verkaufspreis
109.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
91 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667920 |
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Verkaufspreis | 109.000 € |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 91 m² |
Gesamtfläche | 119 m² |
Fläche der anderen Räume | 28 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Genügend |
Parken | Garage |
Räumlichkeiten | Sauna |
Aussichten | Eigener Garten, Seesicht, Natur |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Beschreibung | Historisches Refugium am Seeufer von Pihlajavesi, Ilmoniemi |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1882 |
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Einweihung | 1882 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
Baumaterialien | Block |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen | Other 2016 (Done) |
Grundstücksnummer | 249-407-7-330 |
Fläche des Grundstücks | 14390 m² |
Anzahl Gebäude | 3 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Uferlinie | 200 m |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monthly fees
Strasse | 178 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Elektrizität | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 295 € / jahr |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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