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Appartmenthaus , Kauppakatu 7

80100 Joensuu, Keskusta

Anlagemöglichkeit, Wohnung in der Innenstadt!

Wohnen voller Möglichkeiten im Geiste von Pielisjoki!

Dieses bezaubernde Apartment mit zwei Schlafzimmern im Süden von Joensuu bietet ein Zuhause, in dem Sie Ihren eigenen Stil und Look kreieren können. Die Wohnung lädt Sie ein, sich wohl zu fühlen und ist von ihrer patinierten Atmosphäre inspiriert. Sie bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Visionen durch Renovierung zu verwirklichen.

Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnung in ein Juwel ihres eigenen Aussehens zu verwandeln oder eine geschmackvoll renovierte Anlageimmobilie auf den Markt zu bringen!

Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch und geräumig. Das Zweibettzimmer besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer separaten Küche, die alle viele Möglichkeiten zur Dekoration und Modifikation bieten. Ein verglaster Balkon bietet Platz für mehr. Eine Wohnung in einem zufriedenstellenden Zustand ermöglicht es, die Renovierung Ihrer Träume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten zu einem modernen Ganzen zu modernisieren. Sie können die Materialien und Ausstattung wählen, die am besten zu Ihrem eigenen Stil passen.

Die Lage am südlichen Ende von Kauppakatu ist saftig. Die Dienstleistungen und kulturellen Angebote der Innenstadt sind an Ihren Fingerspitzen verfügbar. Der Fluss Pielisjoki und die Parks und Erholungsgebiete im Freien an seinem Ufer bieten mehr Komfort. Die Verkehrsanbindung in der Innenstadt macht den Alltag mühelos, und eine gut gepflegte Wohnungsgesellschaft garantiert ein komfortables Wohnerlebnis.

Technisch gesehen befindet sich die Wohnung in einem Grundzustand, was die Möglichkeit bietet, die Renovierung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu planen. Die Wohnungsgesel...

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Wohnfläche
50 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667876
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 89.000 €
Verkaufspreis 79.570 €
Anteil der Verbindlichkeiten 9.430 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 0
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Die Wohnung ist vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate, wird aber gemäß der Vereinbarung freigegeben
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Räumlichkeiten Verglaste Terrasse (Südost)
Aussichten Strasse, Stadt
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Linoleum, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Steingut, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6657-7051
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 710 €
Beschreibung Diese charmante Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnung in ein Juwel ihres eigenen Aussehens zu verwandeln oder eine geschmackvoll renovierte Anlageimmobilie...
Zusätzliche Information Renovierungsprojekte im Jahr 2025: - Dachsanierungsprojekt (beschlossen, am 20.11.2024 umgesetzt zu werden) — Umbau einer stillgelegten Kühlbox in einen Fahrradkeller (zusätzlicher Raum für Fahrradkeller)

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1973
Einweihung 1973
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis F, 2013
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Filz
Renovationen Roof 2025 (Done)
Renovation plan 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Ventilation 2023 (Done)
Yard 2022 (Done)
Roof 2022 (Done)
Heating 2021 (Done)
Water pipes 2021 (Done)
Other 2021 (Done)
Common areas 2019 (Done)
Balconies 2019 (Done)
Windows 2014 (Done)
Locks 2014 (Done)
Elevator 2003 (Done)
Stairway 2003 (Done)
Roof 1991 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Kühler Keller, Wäschekammer
Verwalter Kontu Isännöinti Oy
Kontaktangaben des Verwalters Sirja Antikainen/010 8304124
Wartungskosten Joensuun Lähiöhuolto Oy
Fläche des Grundstücks 2134.3 m²
Anzahl Parkplätze 36
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

F

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto-Oy Joensuun Kauppakatu 7
Gründungsjahr 1972
Anzahl Aktien 13.043
Anzahl der Wohnräume 36
Fläche der Wohnräume 1502.5 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Einkaufszentrum 0.5 km  
Universität 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  

Nebenkosten

Hausgeld 241 € / monat
Telekommunikation 1,01 € / monat
Reparaturkosten 78 € / monat
Wasser 23 € / monat / person
Parkplatz 20 € / monat
Sauna 5 € / woche / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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