Appartmenthaus , Kauppakatu 7
80100 Joensuu, Keskusta
Wohnen voller Möglichkeiten im Geiste von Pielisjoki!
Dieses bezaubernde Apartment mit zwei Schlafzimmern im Süden von Joensuu bietet ein Zuhause, in dem Sie Ihren eigenen Stil und Look kreieren können. Die Wohnung lädt Sie ein, sich wohl zu fühlen und ist von ihrer patinierten Atmosphäre inspiriert. Sie bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Visionen durch Renovierung zu verwirklichen.
Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnung in ein Juwel ihres eigenen Aussehens zu verwandeln oder eine geschmackvoll renovierte Anlageimmobilie auf den Markt zu bringen!
Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch und geräumig. Das Zweibettzimmer besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer separaten Küche, die alle viele Möglichkeiten zur Dekoration und Modifikation bieten. Ein verglaster Balkon bietet Platz für mehr. Eine Wohnung in einem zufriedenstellenden Zustand ermöglicht es, die Renovierung Ihrer Träume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten zu einem modernen Ganzen zu modernisieren. Sie können die Materialien und Ausstattung wählen, die am besten zu Ihrem eigenen Stil passen.
Die Lage am südlichen Ende von Kauppakatu ist saftig. Die Dienstleistungen und kulturellen Angebote der Innenstadt sind an Ihren Fingerspitzen verfügbar. Der Fluss Pielisjoki und die Parks und Erholungsgebiete im Freien an seinem Ufer bieten mehr Komfort. Die Verkehrsanbindung in der Innenstadt macht den Alltag mühelos, und eine gut gepflegte Wohnungsgesellschaft garantiert ein komfortables Wohnerlebnis.
Technisch gesehen befindet sich die Wohnung in einem Grundzustand, was die Möglichkeit bietet, die Renovierung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu planen. Die Wohnungsgesel...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
0Wohnfläche
50 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667876 |
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 89.000 € |
Verkaufspreis | 79.570 € |
Anteil der Verbindlichkeiten | 9.430 € |
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 0 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 50 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Genügend |
Frei vom | Die Wohnung ist vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate, wird aber gemäß der Vereinbarung freigegeben |
Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
Räumlichkeiten | Verglaste Terrasse (Südost) |
Aussichten | Strasse, Stadt |
Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher, Begehbarer Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Steingut, Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Anteile | 6657-7051 |
Vermietet verkauft | Ja |
Mieteinnahmen pro Monat | 710 € |
Beschreibung | Diese charmante Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnung in ein Juwel ihres eigenen Aussehens zu verwandeln oder eine geschmackvoll renovierte Anlageimmobilie... |
Zusätzliche Information | Renovierungsprojekte im Jahr 2025: - Dachsanierungsprojekt (beschlossen, am 20.11.2024 umgesetzt zu werden) — Umbau einer stillgelegten Kühlbox in einen Fahrradkeller (zusätzlicher Raum für Fahrradkeller) |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1973 |
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Einweihung | 1973 |
Stockwerke | 3 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | F, 2013 |
Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Filz |
Renovationen |
Roof 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Yard 2022 (Done) Roof 2022 (Done) Heating 2021 (Done) Water pipes 2021 (Done) Other 2021 (Done) Common areas 2019 (Done) Balconies 2019 (Done) Windows 2014 (Done) Locks 2014 (Done) Elevator 2003 (Done) Stairway 2003 (Done) Roof 1991 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
Verwalter | Kontu Isännöinti Oy |
Kontaktangaben des Verwalters | Sirja Antikainen/010 8304124 |
Wartungskosten | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
Fläche des Grundstücks | 2134.3 m² |
Anzahl Parkplätze | 36 |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Joensuun Kauppakatu 7 |
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Gründungsjahr | 1972 |
Anzahl Aktien | 13.043 |
Anzahl der Wohnräume | 36 |
Fläche der Wohnräume | 1502.5 m² |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
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Einkaufszentrum | 0.5 km |
Universität | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.1 km |
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Nebenkosten
Hausgeld | 241 € / monat |
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Telekommunikation | 1,01 € / monat |
Reparaturkosten | 78 € / monat |
Wasser | 23 € / monat / person |
Parkplatz | 20 € / monat |
Sauna | 5 € / woche / person |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
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Registration fees | 89 € |
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