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Reihenhaus / Terrassenhaus, Samoilijantie 9
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Puijonlaakso TH 5r+k+s+p, 123 m²
Spacious, staggered two-level townhouse in the middle of excellent outdoor landscapes. The upper floor is a spacious and bright space where even a larger family can spend time together and parties can be easily organised. A large glazed balcony provides additional space for relaxed living. The backyard patio is perfect for barbecues and greenery for those who want to enjoy the green yard with apple trees and berry bushes. The downstairs sauna provides a comfortable place to relax on the patio, and in autumn you can enjoy the warmth of the fireplace in the fireplace room, which is also connected to the bedroom. There is plenty of storage space in this home. There is also a garage. A warm welcome to this home of many possibilities!
Besichtigung: 21.07.2025
17:30 – 18:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
179.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
123 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667872 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 179.000 € |
| Verkaufspreis | 167.474 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 11.526 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
According to the contract |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Küche Toilette Aufenthaltsraum Schlafzimmer Kaminzimmer Sauna Badezimmer Hauswirtschaftsraum Verglaster Balkon Diele Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 201-300 |
| Beschreibung | Puijonlaakso TH 5r+k+s+p, 123 m² |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Einweihung | 1976 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Yard 2022 (Done) Balconies 2021 (Done) Roof 2021 (Done) Other 2019 (Done) Heating 2018 (Done) Electricity 2016 (Done) Underdrain 2015 (Done) Facade 2015 (Done) Yard 2015 (Done) Ventilation 2014 (Done) Heating 2012 (Done) Underdrain 2010 (Done) Outside doors 2009 (Done) Balconies 2008 (Done) Sewers 2007 (Done) Yard 2006 (Done) Ventilation 2004 (Done) Underdrain 1999 (Done) Roof 1995 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 297-12-64-2 |
| Verwalter | Henri Vehviläinen/ Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 0400438161 |
| Wartungskosten | Omatoimihuolto vuoroviikoin, konelumityöt |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 1.932,99 € |
| Mietvertrag endet | 31.03.2026 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Samoilijantie 9 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1976 |
| Anzahl Aktien | 1.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 10 |
| Fläche der Wohnräume | 1230 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2.6 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Universität | 2.2 km |
| Krankenhaus | 1.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 470 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 200 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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