Einfamilienhaus, Kämmekkätie 6
80130 Joensuu, Kanervala
Dieses 2023 eingeführte, geothermische Design-Einfamilienhaus ist ein Zuhause, in dem der Alltag reibungslos abläuft und der Stil erhalten bleibt. Das sorgfältig entworfene Ensemble bietet Platz, Funktionalität und Ästhetik auf jedem Platz. Die Lage ist ideal: das ruhige Kanervala, nur wenige Minuten vom Zentrum von Joensuu entfernt.
Sobald Sie eintreten, öffnet sich ein geräumiger und einheitlicher Wohn-, Küchen- und Essbereich, der von den großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Raum kombiniert moderne Architektur und eine gemütliche Atmosphäre. Der Grundriss des Hauses ist für viele Wohnsituationen geeignet. 2 Schlafzimmer und die Buchung eines dritten Zimmers ermöglichen sowohl das Familienleben als auch ein Gästezimmer und ein Heimbüro.
Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, der dem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht. Der Flur ist separat und geräumig, mit viel Stauraum — hier bleibt der Alltag in Ordnung.
Der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang erleichtert das Waschen und dient als Ausgangspunkt für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer, eine separate Toilette und eine gut gebaute Sauna runden den Komfort ab.
Die Außenbereiche sind praktisch und angenehm gestaltet: Eine verglaste und überdachte Hinterterrasse und ein großer Innenhof ermöglichen es Ihnen, vom frühen Frühling bis weit in den Herbst hinein zu bleiben. Eine Überdachung für zwei Autos und ein geräumiger Abstellraum sorgen für einen reibungslosen Alltag — und alles ist bereits bereit.
Verkaufspreis
368.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
120 m²Grundangaben
Listing Nummer | 667849 |
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Verkaufspreis | 368.000 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 120 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 2 Monate pro Geschäft, verhandelbar |
Parken | Carport |
Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
Räumlichkeiten |
Verglaste Terrasse Sauna |
Aussichten | Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Beschreibung | Stilvolles Designhaus in Kanervala — Geothermische Wärme, verglaste Terrasse und funktionale Raumaufteilung |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2023 |
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Einweihung | 2023 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | A, 2018 |
Heizung | Erdwärme |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Blech |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Grundstücksnummer | 167-7-718-3-L1 |
Grundstückssteuer im Jahr | 440 € |
Kosten | 300.000 € |
Fläche des Grundstücks | 931 m² |
Anzahl Gebäude | 2 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
Jahresmiete | 1.016 € |
Mietvertrag endet | 31.12.2025 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
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Schule | 1 km |
Kindergarten | 1 km |
Einkaufszentrum | 2 km |
Universität | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.1 km |
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Monatliche Gebühren
Elektrizität | 70 € / monat |
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Immobiliensteuer | 440 € / jahr |
Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 5,6 € / monat |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Registration fees | 172 € |
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