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Eigentumswohnung, Kervilänkuja 3
80140 Joensuu, Noljakka
1h, kt, von
**Juwel für Investoren in Joensuu — gemietetes Studio-Apartment in guter Lage**
Suchen Sie nach einem fertigen Anlageziel? Hier ist eine hervorragende Gelegenheit! Zum Verkauf gemietetes 27 m² großes Studio-Apartment in einer beliebten Gegend von Joensuu, Kervilänkuja. Das kompakte, funktionell eingerichtete Apartment bietet einen ausgezeichneten Rahmen für eine langfristige Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut gepflegten Wohnungsgesellschaft. Intelligente Raumaufteilung, Kochnische und Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. In der Wohnungsgesellschaft wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt — sorgloses Eigentum.
Die Lage ist ausgezeichnet: gute Verkehrsanbindung, Geschäfte für den täglichen Bedarf und die Dienstleistungen des Zentrums von Joensuu sind zu Fuß erreichbar. Dieser Artikel ist perfekt für Anleger, die eine stabile Mietrendite ohne zusätzlichen Aufwand wünschen.
**Die Wohnung wird vorvermietet verkauft. **
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
65.550 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
27 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667848 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 65.550 € |
| Verkaufspreis | 65.550 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Veröffentlichung gemäß AHVL |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 9931-10200 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 505 € |
| Beschreibung | Gelegenheit für den Investor |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Other 2022 (Done) Elevator 2021 (Done) Ventilation 2018 (Done) |
| Verwalter | Karjalan Tilipalvelu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tuomas Holopainen/0505280217 |
| Wartungskosten | JPK Talohuoltopalvelut |
| Fläche des Grundstücks | 2774 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun Kaupunki |
| Jahresmiete | 4.134,84 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2053 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Joensuun Kervilänkuja 3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2007 |
| Anzahl Aktien | 10.200 |
| Anzahl der Wohnräume | 31 |
| Fläche der Wohnräume | 1020 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 113,4 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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