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Single-family house, Võru maakond, Rõuge vald, Saru küla, Päikese
66009 Вырумаа, Päikese
Ideal als Gästehaus oder Privatschule!
Großzügiges Haus in malerischer Lage – ideal als Gästehaus oder Privatschule!
Zum Verkauf steht ein großes Gebäude, das als Gewerbeimmobilie registriert ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Gästehaus, Privatschule, Erholungszentrum oder für andere gewerbliche oder soziale Zwecke.
Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand:
✔ Dach und Hauptbauarbeiten sind abgeschlossen
✔ Strom ist bereits installiert
✔ Wasser- und Abwasserleitungen sind zum Grundstück verlegt – es fehlt nur noch der Anschluss ans Gebäude
✔ Innenausbau erforderlich – frei gestaltbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Das Objekt liegt in der Nähe der wunderschönen Stadt Rõuge, die für ihre zahlreichen Seen bekannt ist – ideal zum Schwimmen, Angeln oder zum Entspannen in der Natur. In Rõuge gibt es zudem einen Supermarkt, ein Café-Restaurant und weitere Annehmlichkeiten.
Ein ruhiger und gemütlicher Ort mit ganz besonderem Flair – perfekt für Geschäftsprojekte oder um Ihre persönliche Vision in Einklang mit der Natur zu verwirklichen.
Ein aktuelles Wertgutachten ist vorhanden und wird interessierten Käufern auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt.
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Selling price
105.000 €
Zimmer
15
Schlafzimmer
10
Badezimmer
5
Wohnfläche
526.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667823 |
|---|---|
| Selling price | 105.000 € |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 526.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | No |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Cadastral certificate |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Needs renovation |
| Parken | Parking space |
| Eigenschaften | Triple glazzed windows |
| Aussichten | Yard, Backyard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Lake |
| Additional information | • Sehen Sie sich die detaillierten Informationen zum Objekt auf www.habita.com an. Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell mit Habita Tallinn! Über 15 Jahre Erfahrung, internationale Werbung auf mehr als 80 Portalen – mehr Käufer, schnellere Abschlüsse. Kontaktieren Sie mich noch heute – ich helfe Ihnen gern weiter |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Construction started | 1877 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Floors | 2 |
| Lift | No |
| Energy certificate class | No energy certificate required by law |
| Heating | Electric heating, Air-source heat pump |
| Building materials | Wood |
| Facade materials | Wood |
| Grundstücksnummer | 49301:002:0034 |
| Lot area | 4898 m² |
| Number of parking spaces | 6 |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation | General plan |
| Municipality engineering | Water, Sewer, Electricity |
Monthly fees
| Property tax | 100 € / year (estimate) |
|---|
Purchase costs
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|
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