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Einfamilienhaus, Võru maakond, Rõuge vald, Saru küla, Päikese
66009 Вырумаа, Päikese
Ideal als Gästehaus oder Privatschule!
Großzügiges Haus in malerischer Lage – ideal als Gästehaus oder Privatschule!
Zum Verkauf steht ein großes Gebäude, das als Gewerbeimmobilie registriert ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Gästehaus, Privatschule, Erholungszentrum oder für andere gewerbliche oder soziale Zwecke.
Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand:
✔ Dach und Hauptbauarbeiten sind abgeschlossen
✔ Strom ist bereits installiert
✔ Wasser- und Abwasserleitungen sind zum Grundstück verlegt – es fehlt nur noch der Anschluss ans Gebäude
✔ Innenausbau erforderlich – frei gestaltbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Das Objekt liegt in der Nähe der wunderschönen Stadt Rõuge, die für ihre zahlreichen Seen bekannt ist – ideal zum Schwimmen, Angeln oder zum Entspannen in der Natur. In Rõuge gibt es zudem einen Supermarkt, ein Café-Restaurant und weitere Annehmlichkeiten.
Ein ruhiger und gemütlicher Ort mit ganz besonderem Flair – perfekt für Geschäftsprojekte oder um Ihre persönliche Vision in Einklang mit der Natur zu verwirklichen.
Ein aktuelles Wertgutachten ist vorhanden und wird interessierten Käufern auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt.
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Verkaufspreis
115.000 €
Zimmer
15
Schlafzimmer
10
Badezimmer
5
Wohnfläche
526.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667823 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 115.000 € |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 526.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Seesicht |
| Zusätzliche Information | • Sehen Sie sich die detaillierten Informationen zum Objekt auf www.habita.com an. Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell mit Habita Tallinn! Über 15 Jahre Erfahrung, internationale Werbung auf mehr als 80 Portalen – mehr Käufer, schnellere Abschlüsse. Kontaktieren Sie mich noch heute – ich helfe Ihnen gern weiter |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1877 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 49301:002:0034 |
| Fläche des Grundstücks | 4898 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 100 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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