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Einfamilienhaus, Laiduntie 20
07110 Hinthaara
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Besichtigung: 16.08.2025
12:15 – 13:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
339.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
128.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 667782 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 339.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 128.6 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Fläche der anderen Räume | 11.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Sauna Hauswirtschaftsraum Diele Balkon Terrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (06.06.2025) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton, Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done) Other 2022 (Done) Facade 2020 (Done) |
| Grundstücksnummer | 638-423-4-86 |
| Fläche des Grundstücks | 2501 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 12 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monthly fees
| Heizung | 175,3 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 45 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 35 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 682,8 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 172 € (Einschätzung) |
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