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Ferienhaus, Vasaraniementie 19 A, Pitkäniemensaaret

83700 Polvijärvi

Ein Rastplatz auf dem fischigen Höytiainen

Spüren Sie den Ruf der leuchtenden und fischigen Feder? Sehnen Sie sich nach Ihrem eigenen Ruheplatz für Geist und Körper?

Diese bezaubernde wilde Hütteninsel liegt nur etwa 500 m vom Festland entfernt, in der Nähe der Dienstleistungen des Kirchendorfs Polvijärvi, 40 Minuten von Joensuu entfernt. Es gibt nur zwei Cottages auf der Insel.

Der Komplex besteht aus einem Blockhaus, das 1968 erbaut wurde und von einem großen Kamin beheizt wird. Pflegeleichte Holzoberflächen passen in die Umgebung. Zusätzlich zu den Schränken gibt es in der Küchenecke einen Gasherd, der seit Jahrzehnten ununterbrochen in Betrieb ist. Die Sauna befindet sich hinter der Wand. Die geräumige Terrasse des Cottages liegt bequem an einem größeren Tisch in der Sonne des Südens. Im Jahr 2020 wurde ein Solarpanel auf dem Dach des Cottages installiert, das genug Licht für die dunklen Abende des Spätsommers bietet.

Das ca. 28 m2 große Gebäude, in dem es keine Informationen über das kommunale Baugenehmigungssystem gibt, hat zwei separate Räume. Die schönen Baumstämme, die mit einer geheimen Axt gewaschen wurden, strahlen Atmosphäre aus. An den oberen Seiten der zweiten Kammer befindet sich Stauraum.

In der 2023 renovierten Cottage-Küche im Innenhof werden neben Rußpfannenkaffees auch Warp-Lachs und andere Köstlichkeiten zubereitet. Der Besitzer des Cottages hat auch einen Pizzaofen im Hof gebaut.

Der Komplex umfasst auch einen Unterkeller zur Aufbewahrung von Getränken und Gemüse, zwei Nebengebäude und einen kleinen Lagerraum.

Das Wasser wird aus einem Brunnen entnommen, der mit einem Nachbarn geteilt wird, etwas, das noch nicht erforscht wurde.

Alle Gebäude befinden sich auf ihrem eigenen 1,8 ha großen Bauernhof mit ca. 400 m Privatstrand und einer hügeligen, bewaldeten Umgebung,...

Verkaufspreis
45.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
28 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667632
Verkaufspreis 45.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 0
Badezimmer 0
Wohnfläche 28 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
Er wird gemäß der Vereinbarung schnell freigelassen.
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Hof, Seesicht
Ausstattung des Fussbodens Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele
Küchenausstattung Gasherd, Kühlschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Spüren Sie den Ruf der hellen und fischigen Höytiainen in Nordkarelien?
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1968
Einweihung 1968
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz, Block
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Electricity 2020 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Kühler Keller
Grundstücksnummer 607-408-17-0
Grundstückssteuer im Jahr 303,87 €
Fläche des Grundstücks 18702 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 3
Gelände Wellig
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 400 m
Verkehrsanbindung Nein
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 400 m²

Dienstleistungen

Yachthafen 0.5 km  
Lebensmittelgeschäft 3 km
https://maps.app.goo.gl/2HTq7v6K8sHVEMwu6  
Yachthafen 0.7 km  
Stadtzentrum 3 km
https://www.polvijarvi.fi  

Nebenkosten

Abfall 80 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 120 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 138 €

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